Villa zu verkaufen in Alcúdia, Mallorca

Einmalige Gelegenheit in der Altstadt von Alcúdia: Dorfhaus mit Garage und Innenhof innerhalb der Stadtmauern

Dieses Haus mit einer bebauten Fläche von rund 180 Quadratmetern auf einem Grundstück von etwa 100 Quadratmetern liegt im Herzen der Altstadt von Alcúdia, innerhalb der charakteristischen Stadtmauern, und ist ein Juwel mit enormem Modernisierungspotenzial. Die strategisch günstig gelegene Lage mit Fassaden zu zwei Straßen garantiert eine hervorragende Belüftung und gute Erreichbarkeit.

Aufteilung und Räume

Die Immobilie erstreckt sich über zwei klar abgegrenzte Etagen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten:

Erdgeschoss (Funktionsräume und Außenbereich):
- Separates Wohn- und Esszimmer: Räume im traditionellen Stil mit ausreichend Platz, um ein offenes und modernes Konzept zu schaffen.
- Separate Küche: Mit direktem Zugang zum Außenbereich.
- Innenhof: Eine Oase unter freiem Himmel, ideal für Abendessen im Freien oder zur Gestaltung einer urbanen Außenecke.
- Garage: Ein wirklich außergewöhnliches und begehrtes Merkmal innerhalb der Stadtmauern.
- Hauswirtschaftsbereich: Umfasst ein komplettes Badezimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Erster Stock (Wohnbereich und erhöhte Außenterrasse):
- 4 geräumige Zimmer: Die Zimmer verfügen über Tageslicht und sind vielseitig nutzbar – als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder sogar als Ankleidezimmer.
- Terrasse: Mit direktem Zugang von einem der Zimmer aus, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.
- Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum.

Was diese Immobilie auszeichnet

- Historische Lage: Das Leben innerhalb der Stadtmauern von Alcúdia bedeutet, nur wenige Schritte von Cafés, Restaurants und dem Charme der Fußgängerzone eines der schönsten Dörfer Spaniens entfernt zu sein.
- Eigene Garage: Selten und innerhalb der Stadtmauern sehr begehrt.
- Fassade an zwei Straßen: Bietet mehr Unabhängigkeit, Tageslicht und architektonische Vorteile bei Renovierungsarbeiten.
- Wertsteigerungspotenzial: Eine ideale Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch zur Gestaltung Ihres Traumwohnsitzes oder Ihrer Traumferienresidenz.