Villa zu verkaufen in Barranco Hondo, La Nucia, Alicante

Gelegen auf einem flachen, vollständig eingezäunten Grundstück in Barranco Hondo, öffnet sich diese Villa über ein großes Terrassenareal direkt zu einem Bereich mit privatem Pool. Der Außenbereich ist klar strukturiert: Eine Mischung aus Terrassen mit Fliesen und ein pflegeleichter Kiesgarten, der von ausgewachsenen Hecken gesäumt wird. Das Haus selbst ist mittig auf dem Grundstück platziert, mit allen wichtigen Wohnräumen auf einer einzigen Ebene und direktem Zugang nach draußen.

## Die Immobilie
Das zentrale Wohnzimmer ist ein helles, offenes Raumkonzept, das Wohn- und Essbereich miteinander verbindet. Große Fensterflächen an mehreren Seiten sorgen dafür, dass das natürliche Licht den ganzen Tag über beständig einströmt. Die Raumaufteilung ist praktisch und leicht zu begehen: Der Übergang vom Wohnzimmer zur überdachten Naya, die auf den Pool ausgerichtet ist, ist klar gegeben.

Die Küche ist ein eigenständiger Raum, vollständig ausgestattet und unabhängig vom Wohnbereich angeordnet. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, mit Tageslicht, das über ein Fenster in Richtung Außenbereich hereinfällt.

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, alle auf derselben Ebene, die entlang eines zentralen Flurs angeordnet sind. Die Zimmer sind einfach geschnitten, jeweils mit Fenstern und Einbauschränken. Es gibt ein vollständiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Das Innere spiegelt die ursprüngliche Bauzeit wider: Fliesenböden im gesamten Haus, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sowie eine Kombination aus Zentralheizung und Split-Klimageräten. Die Immobilie ist gepflegt und funktional, auch wenn optische Aktualisierungen sie besser an die heutigen Standards angleichen würden.

## Außenbereiche
Die Außenbereiche sind auf mehrere Terrassen aufgeteilt, die das Haus umgeben – einschließlich einer überdachten Naya am Pool sowie zusätzlicher offener Bereiche, die sich zum Sitzen oder Essen eignen. Der private Pool misst etwa 9x4 Meter und verfügt über eine schützende Rollladenabdeckung. Er ist zentral im Garten platziert.

Das Grundstück erstreckt sich über den Bereich der Hauptterrasse hinaus, mit einem pflegeleichten Kiesgarten sowie einem zusätzlichen Abschnitt mit Obstbäumen. Der Garten ist eingezäunt und bietet damit Privatsphäre gegenüber den Nachbargrundstücken. Er profitiert von einer Südausrichtung und gewährleistet eine gleichbleibend gute Sonneneinstrahlung den ganzen Tag.

Eine geschlossene Garage mit automatischem Zugang befindet sich am Eingang, zusätzlich mit weiterem Stellplatz außerhalb der Straße. Durch die Grundstücksanordnung ist ein unkomplizierter Rundgang um das Haus möglich – mit mehreren Zugangspunkten zu sowohl schattigen als auch offenen Bereichen.

## Lage und Lebensstil
Barranco Hondo ist ein Wohngebiet in La Nucía, bekannt für seine ruhige Umgebung und die Nähe zu nahegelegenen Ortschaften. Die täglichen Annehmlichkeiten, einschließlich eines Supermarkts, sind zu Fuß gut erreichbar, während die Zentren von Alfaz del Pi und La Nucía nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Die Immobilie eignet sich als dauerhaftes Zuhause oder als Zweitwohnsitz für Käufer, die eine gut handhabbare Villa in der Nähe von Dienstleistungen suchen, ohne in einem dicht bebauten städtischen Gebiet zu liegen. Die Strände von Altea und die umliegende Küste der Costa Blanca liegen etwa 6 km entfernt. Damit befindet sich die Immobilie zwischen La Nucía, Alfaz del Pi und Altea an der Costa Blanca.