Haus zu verkaufen in Moralet, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Freistehendes Chalet mit großem städtischem Grundstück in El Moralet, Alicante

3 Schlafzimmer · 1 Badezimmer · 81 m² Wohnfläche · Städtisches Grundstück von 2.095 m² · Garage · Abstellraum

Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial in Valle Espí Sur, El Moralet (Alicante). Ein freistehendes Chalet mit nur einem Stockwerk, das auf einem weitläufigen städtischen Grundstück von 2.095 m² laut Kataster steht, in einer ruhigen, privaten Wohngegend, umgeben von Natur, nur wenige Minuten von Alicante, Sant Vicent del Raspeig und der Universitat de Alicante entfernt.

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer und eine separate Küche im Außenbereich und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie verschiedene Möglichkeiten zur Modernisierung und Verbesserung – je nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer.

Zusätzlich zu den 81 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine Garage von ca. 20 m² und einen Abstellraum von 17 m², die ebenfalls im Kataster ausgewiesen sind.

Ein Grundstück, das diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit macht

Der entscheidende Mehrwert liegt in seinem Grundstück. Es handelt sich um Bauland mit großer Fläche, das vollständig mit einer umlaufenden Mauer eingezäunt ist, und mit einem gefestigten Umfeld aus Bäumen – darunter Pinien und Zypressen –, die Privatsphäre und eine angenehme natürliche Atmosphäre schaffen.

Das Grundstück verfügt über einen asphaltierten Zugang und bietet eine ruhige Umgebung mit der Sierra als Kulisse.

Die Immobilie hat eine ungefähr angegebene Fläche von 2.500 m², wobei die aktuell im Kataster verzeichnete Fläche 2.095 m² beträgt; alle eventuellen Abweichungen sowie die entsprechenden städtebaulichen Bedingungen stehen noch aus und sind durch die entsprechende kommunale Überprüfung zu bestätigen.

Großes Potenzial für die Zukunft

Aufgrund seiner Größe und Eigenschaften bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten – stets vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften, einer technischen Studie und der entsprechenden kommunalen Genehmigung.

Zu den Optionen, die geprüft werden könnten, gehören:

Erweiterung und Verbesserung der bestehenden Wohnfläche unter Nutzung des baulichen Potenzials des Grundstücks.
Errichtung einer großen freistehenden Villa mit Garten und Pool.
Erstellung eines Projekts mit mehreren unabhängigen Wohnungen, nach vorheriger Prüfung der städtebaulichen Bedingungen und der Umsetzbarkeit des Projekts gegenüber dem Ayuntamiento.

Das macht die Immobilie zu einer interessanten Option sowohl für eine Familie, die eine freistehende Wohnung mit großem Grundstück sucht, als auch für einen Käufer, der das zukünftige Potenzial des städtischen Bodens bewertet.

Lage

Valle Espí Sur, im Ortsteil El Moralet, ist ein Wohngebiet, das Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen sowie städtischen Zentren verbindet.

Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von Sant Vicent del Raspeig, der Universitat de Alicante und Alicante (Stadt) entfernt, mit guten Straßenverbindungen.

Eine seltene Gelegenheit, ein großes städtisches Grundstück mit bestehendem Wohnhaus, Privatsphäre und Zukunftspotenzial in der Umgebung von Alicante zu erwerben.