Villa zu verkaufen in Oliva, Valencia

Neue Villa im ibizenkischen Stil mit Pool im Oliva Nova Golf Club.

Dieses neu erbaute Einfamilienhaus in Oliva Nova, Oliva, verbindet eine von Ibiza inspirierte Architektur mit modernem Komfort in einer der begehrtesten Wohn- und Golfanlagen an der Costa Blanca. Das Haus ist sehr praktisch auf einer einzigen Etage angelegt und verfügt über drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, wodurch es sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch für einen Urlaub der Extraklasse ideal eignet.

Die klaren, hellen Formen und geraden Linien des ibizenkischen Stils werden durch natürliche Farbtöne und große Fensterfronten gemildert, wodurch das Licht den Innenraum durchfluten kann und eine ruhige, mediterrane Atmosphäre entsteht. Der offene Grundriss verstärkt das Gefühl von Weite und Kontinuität zwischen Wohnzimmer, Küche und den Außenterrassen, während die großen Fenster einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den Golfplatz bieten.

Die Immobilie wird als Neubau zum Verkauf angeboten, sodass der zukünftige Eigentümer alle Vorteile moderner Bauweise genießen kann: hohe Energieeffizienz, hervorragende Wärmedämmung und modernste Haustechnik. Die Lage in der renommierten Ferienanlage Oliva Nova bietet ein ruhiges Wohnumfeld und ist dennoch in der Nähe des Strandes, der Annehmlichkeiten und der Freizeitmöglichkeiten. Da die Immobilie über eine Tourismuslizenz verfügt, stellt sie zudem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die Mieteinnahmen in einer sehr begehrten Gegend erzielen möchten.

Ausstattung und Ausführung:
Die Villa ist sorgfältig ausgestattet, um das ganze Jahr über höchsten Komfort zu gewährleisten. Das Herzstück des Hauses ist die offene Küche, die sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich einfügt und Zugang zur Außenterrasse bietet – ideal, um den entspannten mediterranen Lebensstil zu genießen und Gäste zu empfangen. Die Küche verfügt über großzügige Arbeitsflächen und moderne Küchengeräte (einschließlich), was es sowohl praktisch als auch gemütlich macht.

Die Gäste genießen eine großzügige Terrasse von 49 m², die den Innenbereich perfekt ergänzt. Sie bietet den idealen Rahmen für einen Essbereich im Freien, einen Entspannungsbereich und eine Liegefläche rund um den privaten Pool. Der Balkon erweitert den Außenbereich um einen weiteren Platz und bietet einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und die umliegenden Berge.

Komfort ist dank der zentralen Klimaanlage und der Zentralheizung garantiert, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Fußbodenheizung in den Badezimmern sorgt in den kälteren Monaten für einen Hauch von Luxus und Komfort. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum und ergänzen die klaren, minimalistischen Linien der Innenausstattung.

Das Haus grenzt an einen kleinen privaten Garten, der sich perfekt für eine pflegeleichte Bepflanzung eignet oder in dem Sie Ihre eigene mediterrane Oase mit Pflanzen und schattigen Plätzen gestalten können. Ein privater Parkplatz auf dem Grundstück garantiert eine einfache Anfahrt und sicheres Parken.

Der private Pool ist eines der Highlights der Immobilie und lädt dazu ein, die für diese Region typische Entspannung im Freien zu genießen. Zusammen mit der großzügigen Terrasse schafft er den perfekten Rahmen für einen Familienurlaub oder zum Empfang von Gästen, falls Sie sich entscheiden sollten, die Immobilie zu vermieten. Die Tourismuslizenz vereinfacht den Prozess der legalen Ferienvermietung erheblich, was die Attraktivität der Immobilie als Kapitalanlage erhöht.

Lage:
Diese Villa befindet sich in Oliva Nova, in der Gemeinde Oliva, und genießt eine privilegierte Lage in einer der renommiertesten Golf- und Strandresorts an der Costa Blanca. Oliva Nova ist bekannt für seinen von Seve Ballesteros entworfenen 18-Loch-Golfplatz, seine langen Sandstrände und seine gepflegten Wohngebiete mit Dienstleistungen, die sich sowohl an Anwohner als auch für Besucher richten. Die Villa bietet einen direkten Blick auf den Golfplatz, sodass Sie die grüne Landschaft und eine ruhige, weitläufige Umgebung genießen können.

Der weitläufige Strand von Oliva Nova mit seinem goldenen Sand, der vom Mittelmeer umspült wird, liegt nur einen Katzensprung von der Villa entfernt. Aufgrund der typischen Anordnung der Anlage und ihrer Lage an der Küste ist der nächste Strand etwa 1–2 km entfernt, was nur wenige Autominuten oder eine angenehme Radtour entspricht. Diese Nähe ermöglicht es, Golftage problemlos mit Tagen der Entspannung am Meer abzuwechseln, um Wassersport zu betreiben, lange Spaziergänge am Strand zu unternehmen oder einfach nur in der Sonne zu entspannen.

Was die Verkehrsanbindung betrifft, verfügt die Region über ein gutes Netz an wichtigen Regionalflughäfen. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der von Valencia (VLC), der etwa 90–100 km nördlich liegt; die Fahrt mit dem Auto dauert in der Regel zwischen 1 Stunde und 1 Stunde und 15 Minuten, je nach Verkehrslage und genauer Route. Im Süden ist der Flughafen Alicante-Elche (ALC) eine weitere wichtige Option, der in ähnlicher Entfernung von 100 bis 110 km liegt, was in der Regel eine Autofahrt von 1 Stunde und 15 bis 20 Minuten bedeutet. Beide Flughäfen bieten zahlreiche Inlands- und Auslandsflüge an, was sowohl den Eigentümern als auch Gästen aus anderen europäischen Ländern die Anreise zu den Immobilien erleichtert.

Oliva Nova selbst verfügt über Supermärkte, Restaurants, Strandbars, Sportanlagen und ein renommiertes Reitzentrum, in dem internationale Wettbewerbe stattfinden. Die Umgebung von Oliva Nova und die nahegelegenen Ortschaften bieten zusätzliche Dienstleistungen wie medizinische Einrichtungen, Schulen, lokale Märkte und Geschäfte. Mit ihrer Kombination aus Golf, Strand, Natur und hervorragender Verkehrsanbindung ist diese neue Villa im ibizenkischen Stil ideal für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer erstklassigen Küstenlage mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial suchen.