Penthouse zu verkaufen in Palm-Mar, Arona, Tenerife

Vier zum Atlantik ausgerichtete Terrassen und 140 m² Außenfläche prägen dieses 231 m² große Penthouse in Palm-Mar. Vier Schlafzimmer, drei en-suite-Bäder, ein Ankleidezimmer und ein privater Aufzug innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung

Die 231 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Schlafzimmer und drei vollwertige en-suite-Bäder – eine im Süden der Insel ungewöhnliche Aufteilung, denn der Großteil des Penthouse-Angebots bewegt sich hier zwischen zwei und drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben, mit ausgestatteter Küche und bereits installierten hochwertigen Möbeln – bezugsfertig, ohne weitere Arbeiten oder Zusatzkosten.

Ein Merkmal hebt dieses Objekt besonders hervor: Es verfügt über einen privaten Aufzug innerhalb der Wohnung selbst. Die Barrierefreiheit zwischen den Ebenen ist damit dauerhaft gelöst – ein Aspekt, der an Gewicht gewinnt, wenn eine Immobilie langfristig oder generationsübergreifend genutzt werden soll.

Die vier Terrassen

Die 140 m² Außenfläche bilden keine einzelne Plattform, sondern verteilen sich auf vier separate Terrassen. Das verändert die tägliche Nutzung der Wohnung grundlegend: Der Essbereich im Freien lässt sich vom Ruhebereich trennen, man kann Sonne oder Schatten im Tagesverlauf folgen, und dem Hauptschlafzimmer lässt sich ein privater Bereich zuordnen. Praktisch gesehen erweitert die Außenfläche den Wohnraum um mehr als ein halbes Geschoss – und zwar zwölf Monate im Jahr.

Die Lage: Palm-Mar

Palm-Mar nimmt im Süden Teneriffas eine besondere Stellung ein. Es handelt sich um einen kleinen Wohnort in der Gemeinde Arona, der am Ende seiner eigenen Zufahrtsstraße liegt.

Im Westen grenzt der Ort an das Naturschutzgebiet Malpaís de la Rasca, ein geschütztes Areal aus vulkanischen Lavafeldern und endemischer Vegetation, das von Küstenpfaden bis zum Leuchtturm von La Rasca durchzogen wird. Dort darf nicht gebaut werden.

Der Strand ist etwa zehn Gehminuten entfernt. Der Ort verfügt über Supermarkt, Apotheke und eine Auswahl an lokalen Restaurants. Los Cristianos und sein Fährhafen sind wenige Autominuten entfernt, und das weitere Wohnangebot der Südküste liegt ebenso nah.

Als Kapitalanlage

Drei Faktoren stützen den Wert dieser Immobilie: Erstens die Typologie: Ein Penthouse mit vier Schlafzimmern und 140 m² Terrasse ist in Palm-Mar knappes Gut. Zweitens die räumliche Begrenzung des Ortes zwischen Naturschutzgebiet und Küste. Drittens wird die Wohnung möbliert und bezugsfertig übergeben.

Das Hausgeld beträgt rund 170 € monatlich, die Grundsteuer (IBI) etwa 500 € jährlich.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Schlafzimmer und Bäder hat das Penthouse?

Vier Schlafzimmer und drei vollwertige Bäder, alle drei en suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein Ankleidezimmer.

Wie groß ist die Außenfläche?

140 m² auf vier separaten Terrassen, bei 231 m² Wohnfläche.

Ist ein Stellplatz enthalten?

Ja. Im Preis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Abstellraum.

Wird die Wohnung möbliert verkauft?

Ja. Die Übergabe erfolgt vollständig möbliert, mit ausgestatteter Küche und bereits installierten hochwertigen Möbeln.

Wie weit ist es zum Strand?

Etwa zehn Gehminuten.

Wie hoch sind die laufenden Kosten?

Das Hausgeld liegt bei rund 170 € monatlich, die Grundsteuer (IBI) bei etwa 500 € jährlich.