Haus zu verkaufen in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Referenz: 995357

# Rustikales Anwesen – 426 m² – fast 24.000 m² Grundstück – Pool – Garage – nur wenige Minuten von Vilanova i la Geltrú entfernt

## Natur, Privatsphäre und viel Platz – nur wenige Minuten von der Stadt entfernt

Umgeben von Natur und Ruhe zu leben, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten, ist möglich.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Vilanova i la Geltrú entfernt befindet sich dieses exklusive rustikale Anwesen – eine wirklich außergewöhnliche Immobilie, die ein legal errichtetes Wohnhaus mit 426 m² mit einem spektakulären Grundstück von fast 24.000 m² vereint.

Ein Anwesen für alle, die viel Platz, Privatsphäre und den Kontakt zur Natur suchen, zugleich aber den Komfort genießen möchten, dass Vilanova i la Geltrú, seine Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen, Restaurants und Strände nur wenige Minuten entfernt sind.

Die Immobilie bietet enormes Potenzial – sowohl aufgrund ihrer Größe als auch wegen der Raumaufteilung des Wohnhauses und der weitläufigen Grundstücksfläche.

### Ein Haus zum Wohlfühlen

Die wichtigsten Wohnräume befinden sich auf einer einzigen Etage und bieten dadurch Komfort und Funktionalität.

Beim Betreten erwartet Sie eine großzügige überdachte Veranda mit Grillbereich, direkt neben einem herrlichen Pool. So entsteht ein perfekter Außenbereich für Familientreffen, Mahlzeiten mit Freunden und lange Sommertage.

Im Inneren befinden sich ein großes, geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das direkt mit einer großzügigen Küche verbunden ist.

Die Küche verfügt außerdem über eine große Speisekammer, die praktischen zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Schlafbereich umfasst drei geräumige, helle Doppelzimmer mit großen Fenstern.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad; ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer steht für die übrigen Wohnräume zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich gemütliche Dachräume – ein vielseitig nutzbarer Bereich, der als Büro, Arbeitszimmer, Bibliothek, Spielzimmer oder Arbeitsbereich dienen kann.

### Ein großer Keller mit unzähligen Möglichkeiten

Zur Immobilie gehört außerdem ein spektakuläres Kellergeschoss.

Es bietet eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie eine großzügige zusätzliche Fläche mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Je nach den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers und stets unter Einhaltung der geltenden Vorschriften lässt sich dieser Bereich in einen Weinkeller, ein Fitnessstudio, einen Kinoraum, einen Freizeitraum, eine Werkstatt, einen professionellen Arbeitsbereich, einen Besprechungsraum oder einen separaten Gästebereich umwandeln.

Ein Bereich, mit dem sich das Anwesen ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten und praktisch jedem Lebensprojekt anpassen lässt.

### Fast 24.000 m² Grundstück: der entscheidende Vorteil

Und genau hier zeigt sich die besondere Dimension dieser Immobilie.

Das rustikale Grundstück von fast 24.000 m² bietet außergewöhnliche Privatsphäre, Weitläufigkeit und vielfältige Möglichkeiten.

Die Größe des Anwesens eröffnet viel Raum im Freien und ermöglicht unterschiedliche Nutzungen im Einklang mit der Umgebung – stets vorbehaltlich der jeweils geltenden baurechtlichen und sonstigen Vorschriften.

Gemüsegarten, Anbauflächen, Obstbäume, Gartenbereiche, Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie, Freizeitbereiche im Freien oder einfach ein weitläufiges privates Refugium zum Abschalten.

Eine Fläche, die etwas bietet, das immer seltener wird: wirklich viel Platz.

### Die Ruhe des Landlebens und der Komfort der Stadt

Einer der größten Vorzüge dieses Anwesens ist seine Lage.

Hier genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines rustikalen Anwesens, ohne sich abgeschieden zu fühlen.

Das Zentrum von Vilanova i la Geltrú ist nur wenige Minuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar, ebenso wie die nahegelegenen Strände.

Eine außergewöhnliche Kombination für alle, die anders leben möchten: mit mehr Platz, mehr Privatsphäre und mehr Natur – und zugleich mit allem, was man braucht, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt.

### Ein Anwesen für Ihr ganz persönliches Lebensprojekt

Mit 426 m² Wohnfläche, fast 24.000 m² Grundstück, Pool, Garage, großzügigen Innen- und Außenbereichen und der Nähe zu Vilanova i la Geltrú bietet diese Immobilie außergewöhnliches Potenzial.

Es ist nicht einfach nur ein Haus.

Es ist ein Anwesen, auf dem sich ein ganz anderes Lebensprojekt vorstellen und verwirklichen lässt – mitten in der Natur und mit viel Privatsphäre, ohne auf die Nähe zur Stadt und zum Meer zu verzichten.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Platz, Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten.