Apartment zu verkaufen in Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

3 Doppel-Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 private Terrassen plus ein privates Solarium von 16 m² auf dem Dach. Eine Gelegenheit mit großem Potenzial und unendlichen Möglichkeiten.

Nur 600 Meter vom Promenadenbereich der goldenen Sandstrände in Vera Playa entfernt, bietet diese geräumige Wohnung im obersten Stockwerk mit 104 m² ein unglaubliches Raumvolumen, außergewöhnliches natürliches Licht und drei getrennte Außenbereiche. In einer geschlossenen, sicheren und gut gepflegten Wohnanlage gelegen, in der Nähe von einem der Pools, stellt diese Immobilie eine perfekte Grundlage für Käufer und Investoren dar, die ihren persönlichen Stil einbringen und die maximale Wertsteigerung oder Mieteinnahmen erzielen möchten.

Obwohl die Immobilie von einem leichten Fresh-up und einer Modernisierung der Bäder profitieren würde, um ihr gesamtes Resort-Style-Potenzial wiederherzustellen, hat der aktuelle Eigentümer bereits bedeutende Verbesserungen vorgenommen: neue Böden und eine modernisierte Küche.

- Wohnzimmer mit Kamin: Ein geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer in offener Bauweise mit einem gemütlichen traditionellen Kamin und Zugang zu einer Terrasse von 12 m².
- Renovierte Küche: Eine offene, vollständig ausgestattete Küche mit aktualisierten Schränken und einem kompletten Set an Elektrogeräten (Ceran-Kochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube und Kombi-Kühlschrank).
- Drei Doppel-Schlafzimmer: Großzügig dimensionierte Schlafzimmer mit Einbauschränken und Deckenventilatoren. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer zweiten sonnigen Terrasse von 6 m², ausgerichtet nach Süden.
- Zwei Badezimmer: Umfasst ein Familienbadezimmer und ein privates Badezimmer en suite im Hauptschlafzimmer; beide bieten eine fantastische Größe und sind ein unkompliziertes Modernisierungsprojekt, um sofortigen Mehrwert zu schaffen.
- Privates Solarium von 16 m² auf dem Dach: Direkt von der Terrasse aus zugänglich, ist dieses private Dach-Schutzrefugium ideal zum Sonnenbaden, für Dinner im Freien oder zum Entspannen unter dem mediterranen Himmel.

Klimakomfort:
- In der Wohnzimmereinheit und im Hauptschlafzimmer installierte Klimaanlage.
- In allen drei Schlafzimmern installierte Deckenventilatoren.

Einrichtungen der Wohnanlage

Innerhalb einer privaten und sicheren Wohnanlage gelegen, umgeben von üppigen mediterranen Gärten, genießen die Bewohner Zugang zu:
- 3 großen Pools: Perfekt, um sich in den Sommermonaten zu erfrischen.
- Privilegierte Lage: Ideal in fußläufiger Entfernung zu beliebten Chiringuitos, Restaurants, Geschäften, einem Supermarkt und lokalen Bushaltestellen.

Strategische Lage und künftiges Wachstum
- Zugang zum Strand: Nur 600 Meter entfernt (ein ebener, 10-minütiger Spaziergang) zu den kristallklaren Gewässern und den weitläufigen Stränden von Vera Playa.
- Anbindung an Flughäfen: Bequem nur 45 Minuten vom Flughafen Almería und 1 Stunde vom Flughafen Murcia entfernt.
- Hochgeschwindigkeitszug: Vera wird von der bevorstehenden Hochgeschwindigkeitszug-Verbindung AVE profitieren, was diese Lage zu einer Investition mit großer Zukunftsperspektive macht.