Villa zu verkaufen in Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Geräumige und sehr gut gepflegte Villa (ca. 150 m2 – Grundstück 695 m2) mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, 2 Wohnzimmern, Garten und großem Pool.

Sehr gut gepflegte Villa, ursprünglich aus dem Jahr 1982, jedoch im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert. Gelegen in einer ruhigen Gegend von Los Balcones, umgeben von exklusiven Villen. In Gehweite von Mercadona (900 m), ca. 2,3 km von Schulen (CEIP) entfernt und mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto sind es nur 10 Minuten sowohl ins Zentrum von Torrevieja als auch zum großen Einkaufszentrum La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Restaurants usw. In der Nähe der AP7 gelegen, und in weniger als 40 Minuten ist es möglich, jeden Punkt der Küste von Alicante im Norden bis Cartagena im Süden zu erreichen. Ein wunderbares Haus, um das ganze Jahr zu leben.

Wesentliche Merkmale:
– Villa mit zwei Etagen in sehr gutem Zustand, auf einem Grundstück von 695 m2 mit Garten und großem Pool (ca. 7,5 x 3,5 m).
– Erdgeschoss (ca. 90 m2): Großes Wohn- und Esszimmer, kleine separate Küche (die Hauptküche befindet sich im Obergeschoss), 3 große Schlafzimmer und 2 Bäder (beide mit Dusche).
– Obergeschoss (ca. 60 m2): Terrasse (von Südwest nach Nordost) mit Treppenaufgang zum Pool. Großes Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Kamin, große halb-offene Küche (voll ausgestattet mit großem Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Wasserfilter für Trinkwasser usw.), 1 geräumiges Schlafzimmer und 1 Bad (mit Dusche).
– Großzügiger Parkplatz neben dem Haus (und automatisches Tor).
– Erbaut im Jahr 1982, befindet sich in gutem Bau- und Erhaltungszustand. Es gab im Laufe der Jahre Renovierungen und Verbesserungen, aber es ist kein neues Haus und es wird immer etwas zu tun geben. Insgesamt ist das Haus in sehr gutem Zustand, alles funktioniert ordnungsgemäß und ist bezugsbereit.

Weitere Vorteile:
– Klimaanlage mit Kalt-/Wärmepumpen (2 im Erdgeschoss und 1 im Obergeschoss).
– Wasser-Radiatoren in allen Räumen: Einfach den Anschluss einer modernen und energieeffizienten Wärmepumpe (Luft/Wasser) möglich.
– 900 m zu einem großen Supermarkt Mercadona (und 1,2 km zu Consum, Aldi und Dialprix).
– Guter öffentlicher Nahverkehr mit Stadtbussen: ca. 450 m zur Haltestelle.
– Ca. 2,3 km vom CEIP Romualdo Ballester und Schulbusse zum IES Torrevigía.
– Nur 5 km bis zum Zentrum von Torrevieja und etwas mehr als 4 km zum großen Einkaufszentrum La Zenia Boulevard.
– IBI: ca. 582 €/Jahr.

Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1982 und ist sehr gut gebaut sowie gepflegt. Es wurden im Laufe der Jahre zahlreiche Renovierungen und Aktualisierungen vorgenommen, jedoch keine Gesamtrenovierungen. Kein Neubau; der Stil ist nicht im gesamten Haus völlig modern und die Haushaltsgeräte entsprechen nicht dem neuesten Modell, jedoch sind sie von hoher Qualität. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand, alles funktioniert ordnungsgemäß und ist bezugsbereit.

Los Balcones liegt im Süden von Torrevieja und etwa 2,5 km vom Meer entfernt. In diesem Bereich gibt es nur alte und exklusive Villen, und es ist ein sehr beliebtes Gebiet bei Familien mit Kindern. Nach 15 Minuten zu Fuß finden Sie mehrere Restaurants, einen Supermarkt sowie Parks wie den Parque de Los Balcones mit großem Kinderspielplatz und einem Park für Hunde. Außerdem ist es mit der Haltestelle nur 450 m entfernt auch leicht, mit dem Bus ins Zentrum von Torrevieja zu fahren, ca. 5 km nördlich.

In Torrevieja, mit mehr als 113.000 Einwohnern und der drittgrößten Stadt der Provinz Alicante, finden Sie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit, Sporteinrichtungen, Krankenhäusern, Schulen und sogar direkte Busse zum Flughafen Alicante (45 Min.).

Versäumen Sie nicht diese geräumige Villa in sehr gutem Zustand. Ein wunderbares Haus, um das ganze Jahr zu leben.