Haus zu verkaufen in Montemolín, Badajoz

Renovierte Wohnung in jüngerer Bauausführung, makellos erhalten und bezugsfertig, ohne dass dafür noch eine zusätzliche Investition erforderlich ist.

Nur wenige Minuten vom Dorfplatz, der Kirche und dem Rathaus entfernt, vereint sie die Unabhängigkeit eines privaten Zuhauses mit der Nähe zu allen lokalen Dienstleistungen. Eine vielseitige Immobilie, die sich perfekt an die Bedürfnisse von drei klaren Nutzungsprofilen anpasst:

Hauptwohnsitz: Geräumig, funktional und gut aufgeteilt.
Zweitwohnsitz: Ein idealer Rückzugsort, um sich vom städtischen Rhythmus zu lösen.
Touristische Investition / Landhaus: Gut über die Straße angebunden und mit einem tadellosen Ausbau versehen, macht sie sie besonders attraktiv für die Anforderungen des Marktes für Ferienvermietungen.

Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer, geräumig mit traditionellem Kamin aus Holz, Bereich für Brennholz unter der Treppe
- Separates Küchenzimmer, komplett möbliert und ausgestattet mit Kühlschrank und Mikrowelle.
- Schlafzimmer-Suite, leicht zugänglich, mit integrierter privater Dusche/WC.
- Fliesengestalteter Innenhof mit Keramik-Sockel, Gas-Warmwasserboiler und fest eingebaute Grillstelle.

1. Obergeschoss:
- Schlafzimmer: 2 nach außen gelegene Zimmer, sehr hell, mit jeweils eigenem Balkon zur Straße, und 1 Innenzimmer.
- Vollwertiges Badezimmer, ausgestattet mit Duschwanne und Duschabtrennung.

Dachgeschoss:
Dachterrasse mit Solarium, vollständig gefliest, mit keramischer Verkleidung im rustikalen Stil.

Ausstattung:
Gas-Warmwasserboiler Butan. Holzofen im Wohnzimmer. Grill im Innenhof.
1 Split-Klimaanlage. Abstellraum auf dem Dach.

Umgebung und Dienstleistungen:
Ruhige und gut erreichbare Lage. Die Gemeinde bietet eine Schule, ein Gesundheitszentrum, Supermärkte, ein gastronomisches Angebot sowie Sportbereiche. Ihre Lage in der Region Tentudía eröffnet ein interessantes Potenzial für Projekte im Bereich ländlicher Tourismus oder für eine Investition in die Vermietung.