Apartment zu verkaufen in Chayofa, Arona, Tenerife

Wir freuen uns, dieses wunderschön renovierte Apartment im Erdgeschoss präsentieren zu können. Es befindet sich in der begehrten Wohnanlage Chayofa Country Club in Chayofa, Arona.

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, aber dennoch nahe an der Küste und allen wichtigen Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus modernem Komfort, großzügigen Innenräumen und einem entspannten Lebensstil im Süden Teneriffas.

**Toplage**
Chayofa ist ein ruhiges und charmantes Dorf, nur etwa 5 Minuten mit dem Auto von Los Cristianos entfernt und ungefähr 6–7 km Luftlinie bis zum Meer. Hier herrscht eine ruhigere Atmosphäre als in den lebhaften Küstenorten, während gleichzeitig alles in gut erreichbarer Nähe bleibt.
Das Dorf verfügt über mehrere Supermärkte und Restaurants. Die Anlage selbst bietet zusätzliche alltägliche Annehmlichkeiten, darunter einen Supermarkt, ein Fitnessstudio sowie Angebote für Schönheitspflege und Friseurleistungen. Ein Tennis- und Padel-Komplex mit einer Bar befindet sich direkt neben der Anlage.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haupteingang.

**Chayofa Country Club**
Das Apartment liegt innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit einem großen gemeinschaftlichen Swimmingpool, umgeben von Sonnenliegen, sowie einem separaten Kinderpool.
Die Anlage bietet außerdem reichlich Parkmöglichkeiten. Vor dem Haupteingang gibt es einen großen Parkplatz, zusätzlich zu weiteren Parkbereichen an den rückwärtigen Eingängen – das Parken ist damit deutlich einfacher als in vielen der dichter besiedelten Küstenregionen.

**Das Apartment**
Mit einer Wohnfläche von ca. 91,06 m2 wurde das Apartment komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig.

Die Immobilie verfügt über:
Großes Schlafzimmer – 18,4 m2
Zweites Schlafzimmer – 7,8 m2
Badezimmer – 6,5 m2
Flur – 6 m2
Offene amerikanische Küche und Essbereich – 31,2 m2
Helles Wohnzimmer mit verglaster Terrasse – 21,16 m2

Der offene Küchen- und Essbereich schafft einen großzügigen zentralen Wohnbereich, während die großen Fenster im Wohnzimmer viel Tageslicht ins Apartment bringen.

**Vollständig renoviert & möbliert**
Die Immobilie wurde komplett renoviert, und alles im Inneren ist nach einem frischen, modernen Standard fertiggestellt.
Alle Geräte und Ausstattungen sind brandneu und wurden kürzlich gekauft, und das Apartment wird vollständig möbliert und ausgestattet wie auf den Fotografien gezeigt verkauft.
Damit ist ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Renovierungs- oder Möblierungsaufwand möglich.
Bitte beachten Sie, dass einige kleine dekorative Accessoires, wie z. B. künstliche Blumen und Vasen, nicht enthalten sind.

**Barrierefreiheit**
Das Apartment bietet außerdem einen bequemen Zugang für Rollstühle über den rückwärtigen Eingang der Anlage. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, und es gibt einen barrierefreien Weg direkt bis zum Apartment.

**Laufende Kosten**
Gemeinschaftsgebühren: ca. €120/Monat
Internet: ca. €30/Monat
IBI (jährliche Grundsteuer): ca. €385/Jahr
Müllabfuhr: ca. €80/Jahr
Strom: nach individuellem Unterzähler und Verbrauch
Wasser: wird nach Verbrauch und Wasserzähler abgerechnet

**Preis: €299,000**

Eine schlüsselfertige Immobilie in ruhiger Lage – ideal als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder als Investitionsobjekt im Süden Teneriffas.
Die Kombination aus vollständiger Renovierung, großzügigen 91 m2 Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, gemeinschaftlichem Swimmingpool, praktischem Parkplatz und der Nähe zu Los Cristianos macht diese Immobilie in Chayofa zu einer attraktiven Gelegenheit.