Villa zu verkaufen in Torrent, Valencia

Frei stehendes Chalet, komplett renoviert, mit Pool und großem Grundstück in Torrent, Valencia

Frei stehendes Chalet, komplett renoviert, gelegen in ruhiger, ländlicher Umgebung in Torrent, mit 3.315 m² Grundstück, privatem Pool und hohem Maß an Privatsphäre. Eine Immobilie, die die Ruhe des Landes mit einer ausgezeichneten Anbindung verbindet: etwa 20 Minuten mit dem Auto bis zur Innenstadt von Valencia und 15 Minuten bis zum Flughafen.

Das Wohnhaus verfügt über mehr als 200 m² Wohnfläche laut Kataster, verteilt auf zwei Etagen, mit fünf sehr geräumigen Schlafzimmern und zwei kompletten Badezimmern.

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Küchen- und Essbereich mit vollständig renovierter und ausgestatteter Küche, mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und Mikrowelle. Außerdem verfügt es über eine Klimaanlage mit Wärmepumpe und ein komplettes Badezimmer mit Dusche.

Von dieser Etage gelangt man direkt nach draußen, auf eine große Veranda von etwa 40 m², auf gleicher Ebene wie das Wohnhaus. Zwei große Lorbeerbäume bieten einen angenehmen natürlichen Schattenbereich. Von der Veranda aus gelangt man direkt in die Gärten sowie in den Poolbereich.

Das erste Obergeschoss verfügt über fünf sehr geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschrank, zusätzlich zu einem kompletten Badezimmer. Das Wohnhaus hat Fenster aus PVC mit doppelter Verglasung Climalit und Argon-Gas. Während der Renovierung wurden umfangreiche Verbesserungen der Wärme- und Schalldämmung vorgenommen, einschließlich Faserdämmung an zwei der am stärksten der Sonne ausgesetzten Fassaden sowie Dämmung mit expandiertem Polyurethan in den Wänden der oberen Etage. Die Terrasse hat einen erhöhten Bodenbelag, der eine Luftkammer schafft und so die Wärmedämmung des Wohnhauses verbessert.

Im Außenbereich sticht der große private Pool von etwa 10 × 4 Metern hervor, mit Aufbereitungssystem, Außendusche und einer großzügigen Terrassen-Solariumfläche mit Südausrichtung, wo man den ganzen Tag die Sonne genießt.

Das Grundstück verfügt außerdem über einen separaten Grill, zwei Abstellräume, mehrere Bereiche für Pflanzbeete sowie großzügige Stellflächen zum Parken mehrerer Fahrzeuge.

Von den 3.315 m² Grundstücksfläche sind ungefähr 1.600 m² vollständig eingezäunt, mit einer Mauer aus Betonblocksteinen. Innerhalb dieses Bereichs befinden sich das Wohnhaus, der Pool, die Veranda, die Gärten, der Grill und die Abstellräume. Weitere etwa 800 m² sind für Gemüsegarten, Bäume und Anbau vorgesehen, wo sich auch ein eingerichteter Hühnerstall mit Futtermittel- und Tränkeautomaten befindet. Zusätzlich gibt es noch etwa 1.700 m² weiteres Gelände neben dem eingezäunten Bereich, mit Bäumen sowie Möglichkeiten für Anbau und andere Nutzungen.

Die Immobilie verfügt über Wasser aus einer gemeinschaftlichen Brunnenanlage, nicht trinkbar, ideal für Bewässerung, Gemüsegarten, Pool und Tiere, mit aktuellen Kosten von etwa 2,10 € für jeweils 10.000 Liter. Außerdem gibt es zwei Bewässerungssysteme mit Tröpfchenbewässerung, die über Wi-Fi gesteuert werden.

Das Wohnhaus ist nicht an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine Solaranlage mit 1.800 W sowie 3 Lithiumbatterien 24v 200ah mit Speicherkapazität. Zudem gibt es mehrere Videokameras zur Videoüberwachung per Wi-Fi sowie einen Eisenschornsteinofen mit Glastür und eingebautem Ofen.

Eine besonders interessante Immobilie für alle, die Platz, Privatsphäre, einen Pool, Grundstück und eine ländliche Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu Valencia und zum Flughafen zu verzichten.