Haus zu verkaufen in Castillo de Locubín, Jaén

Schön renoviertes Reihenhaus mit 3 oder 4 Schlafzimmern, Garage, Patio, Terrasse und Untergeschoss zum Verkauf in Castillo de Locubín, Jaén

Dieses attraktive und geräumige Reihenhaus befindet sich in einer hervorragenden Lage in der beliebten Stadt Castillo de Locubín in der Provinz Jaén. Die Immobilie liegt weniger als eine Minute zu Fuß vom zentralen Stadtplatz entfernt; Geschäfte, Bars, Restaurants und weitere Einrichtungen sind alle bequem in kurzer Gehdistanz erreichbar.

Die aktuellen Eigentümer haben die Immobilie auf einen hohen Standard gebracht und dabei mehrere wichtige Modernisierungen durchgeführt, während dennoch ein Teil des Charmes und der Charakteristik eines traditionellen spanischen Hauses erhalten blieb. Zu den Verbesserungen gehören ein neues Dach, neue doppelt verglaste Fenster, ein neuer Pelletbrenner und eine neue Klimaanlage.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage, die für ein kleines Auto geeignet ist, oder alternativ über einen ausgezeichneten Stauraum. Hinzu kommen ein hinterer Patio mit zwei ausgewachsenen Obstbäumen, eine Terrasse, ein Untergeschoss sowie ein großer Raum im obersten Stockwerk, der hervorragendes Potenzial für eine weitere Wohnnutzung bietet.

Erdgeschoss
Sie betreten die Immobilie über eine wunderschöne hölzerne Eingangstür in eine geräumige und helle Diele, die dem Haus sofort ein einladendes Gefühl verleiht. Rechts befindet sich ein heller, gemütlicher Wohnbereich, ideal zum Entspannen mit Familie oder Freunden. Geradeaus führt die Diele in einen Empfangsbereich mit einer attraktiven Treppe ins erste Obergeschoss. Wenn Sie durch die Immobilie weitergehen, gelangen Sie in die Küche und den Essbereich im hinteren Teil des Hauses. Die komplett ausgestattete Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und hat zusätzlich den Vorteil einer großen Speisekammer, die ausgezeichneten Zusatz-Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsgegenstände schafft. Der Essbereich verfügt über einen neuen Pelletbrenner, der das gesamte Haus an den kühleren Abenden beheizt.

Vom Essbereich abgehend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zum hinteren Außenbereich und zur Garage.

Patio und Untergeschoss
Im hinteren Bereich der Immobilie erwartet Sie ein schöner Patio-Bereich, zusammen mit einem überdachten Gehweg entlang der gesamten Hauslänge – perfekt für ein Essen im Freien oder zum Entspannen. Der Patio verfügt über zwei ausgewachsene Obstbäume, die natürlichen Schatten spenden, und bietet einen angenehmen Platz, um die beste Seite der Natur zu genießen.

Stufen führen hinunter ins Untergeschoss, das derzeit aus zwei Räumen besteht, die als Abstell- bzw. Lagerräume genutzt werden. Diese Räume bieten viele Möglichkeiten und könnten – je nach Bedarf der neuen Eigentümer – potenziell so umgestaltet werden, dass daraus ein Spielezimmer, ein Fitnessraum, ein Kinoraum, eine Werkstatt oder ein zusätzlicher Aufenthaltsbereich entsteht. Einer dieser Räume verfügt außerdem über ein WC, was zusätzlichen Komfort und weiteres Potenzial bietet.

Erstes Obergeschoss
Im ersten Obergeschoss gibt es zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, darunter ein Doppel-Schlafzimmer sowie ein besonders geräumiges Hauptschlafzimmer mit eingebautem Stauraum. Außerdem gibt es ein modernes Familienbadezimmer mit einer großen begehbaren Dusche. Auf dieser Ebene gelangt man außerdem auf die Terrasse der Immobilie, die einen weiteren hervorragenden Außenbereich bietet. Hier gibt es reichlich Platz für Gartenmöbel, Sonnenliegen und sogar für einen Whirlpool.

Oberstes Stockwerk – eine leere Fläche mit ausgezeichnetem Potenzial
Vom Treppenabsatz im ersten Obergeschoss führen Treppenstufen hinauf ins oberste Stockwerk, das derzeit als ein großer, offener Raum angelegt ist. Das ist ein echter Bonus und gibt den neuen Eigentümern die Möglichkeit, den Raum so zu gestalten, dass er am besten zu ihren Bedürfnissen passt. Es könnte sich potenziell in eine zusätzliche Wohnfläche verwandeln, z. B. in ein weiteres oder ein bis zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Home-Office oder einen Hobbyraum – ideal für alle, die eine Immobilie mit flexibler Wohnnutzung suchen.

Über Castillo de Locubín
Castillo de Locubín ist eine lebendige und traditionelle andalusische Stadt im Gebiet Sierra Sur der Provinz Jaén. Sie liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft mit weitläufigen Olivenhainen. Die Stadt bietet eine eindrucksvolle Kulisse zwischen sanften Hügeln und ist bekannt für ihren traditionellen Charakter, eine freundliche Gemeinschaft und wunderschöne Ausblicke.

Die Stadt bietet eine gute Auswahl an täglichen Einrichtungen, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte, Bars, Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken, medizinische Einrichtungen und Schulen – das bedeutet, dass vieles, was man im Alltag braucht, in unmittelbarer Nähe ist.

Außerdem gibt es Sportanlagen, kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Festivitäten (Fiestas) das ganze Jahr über. Die umliegende Landschaft ist ideal zum Spazierengehen, Radfahren und für das Erkunden der vielen attraktiven Dörfer und Städte in dieser Region im Landesinneren Andalusiens.

Die historische Stadt Alcalá la Real liegt ebenfalls in gut erreichbarer Nähe und bietet ein noch breiteres Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, medizinischen Dienstleistungen und weiteren Einrichtungen. Ihre beeindruckende Fortaleza de la Mota ist eines der bekanntesten historischen Wahrzeichen der Gegend.

Transport und Anbindungen
Castillo de Locubín hat Straßenverbindungen zu nahegelegenen Orten, darunter Alcalá la Real, Martos und Alcaudete, während auch die größeren Städte Jaén und Granada per Straße erreichbar sind. Busverbindungen verbinden die Stadt mit den umliegenden Gebieten – nützlich, um die Landschaft zu erkunden und das größere Gebiet besser kennenzulernen.

Ungefähre Fahrzeiten sind:
Alcalá la Real: etwa 15–20 Minuten
Martos: etwa 25–30 Minuten
Alcaudete: etwa 30 Minuten
Stadt Jaén: ca. 45–50 Minuten
Stadt Granada: ca. 1 Stunde

Für die Flugreise: Der Flughafen Granada ist etwa 50–60 Minuten mit dem Auto entfernt, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol, der ein deutlich breiteres Angebot an internationalen Flügen bietet, rund 1 Stunde 40 Minuten entfernt ist.

Dies ist ein gut gepflegtes und mit Bedacht modernisiertes Reihenhaus mit einer ausgezeichneten Menge an Wohnraum, viel Stauraum und verschiedenen Außenbereichen – alles in einer sehr praktischen Lage innerhalb von Castillo de Locubín.

Mit neuem Dach, Doppelverglasung, Pelletbrenner, Klimaanlage, Garage, Patio, Terrasse, Obstbäumen und einem vielseitig nutzbaren Untergeschoss sowie der Möglichkeit, im obersten Stockwerk weitere Wohnfläche zu schaffen, bietet diese Immobilie sowohl Charakter als auch Flexibilität.

Eine großartige Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause in einer traditionellen andalusischen Stadt suchen – mit dem Vorteil, dass die Einrichtungen in der Nähe sind, während Sie dennoch von der wunderschönen Landschaft von Jaén umgeben sind.