Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Doppelhaushälfte mit privatem Pool zum Verkauf nahe El Portet, Moraira

Einstöckige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², auf einem privaten, ebenen und vollständig eingefriedeten Grundstück von ca. 444 m² gelegen, in ruhiger Lage und nur wenige Minuten von Moraira und dem bekannten Strand El Portet entfernt.

Die Immobilie wurde ungefähr 1981 erbaut und bietet den ganzen Tag Sonne sowie schöne freie Ausblicke. Das Haus ist kompakt geschnitten und verfügt über 2 Schlafzimmer. Daher eignet es sich eher für ein Paar, eine kleine Familie, als Zweitwohnsitz oder als Anlageimmobilie und weniger für eine große Familie.

Ein besonderer Vorteil ist, dass die Immobilie nicht zu einer Eigentümergemeinschaft gehört und keine Gemeinschaftskosten anfallen, was in dieser Gegend eher selten ist.

Das Haus benötigt eine vollständige Renovierung und muss umfassend modernisiert werden.

Aufteilung
Das Haus befindet sich vollständig auf einer Ebene und verfügt über:
Wohn-Esszimmer mit Kamin und Holzofen, mit Zugang zur überdachten Veranda und Terrasse.
Offene Küche.
2 Schlafzimmer mit Einbauschränken.
1 Familienbad.
Holzfenster mit Doppelverglasung.

Außenbereich
Das Grundstück bietet einen angenehmen privaten Außenbereich, um das mediterrane Klima zu genießen. Zur Ausstattung gehören ein 10 x 4 m großer Swimmingpool, eine Terrasse sowie ausreichend Platz, um ein oder mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück abzustellen.

Die Kombination aus privatem Grundstück und Pool bietet einen attraktiven Außenbereich ohne die Kosten und Verpflichtungen einer Eigentümergemeinschaft.

Lage
Die Immobilie befindet sich ungefähr:
2,5 km vom Strand El Portet entfernt.
3 km vom Ortszentrum von Moraira entfernt.
1,6 km von Aldi entfernt.
Mercadona in ähnlicher Entfernung.

Eine praktische Lage mit guter Erreichbarkeit von Stränden, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen das ganze Jahr über.

Interessante Immobilie als Kapitalanlage
Aufgrund ihrer Lage und Eigenschaften kann diese Immobilie für Käufer interessant sein, die eine Immobilieninvestition in Moraira suchen.

Nach der Renovierung und stets vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen könnte die Immobilie für verschiedene Vermietungsmodelle geeignet sein, darunter Langzeitvermietung, wochenweise Ferienvermietung im Sommer oder monatsweise Vermietung im Winter.

Auch für Käufer, die ein kleines Haus an der Costa Blanca zur Eigennutzung suchen und gleichzeitig in bestimmten Zeiträumen Mieteinnahmen erzielen möchten, kann die Immobilie interessant sein.

Zusammenfassung
Eine Doppelhaushälfte zum Verkauf nahe Moraira und El Portet, mit privatem Swimmingpool, ca. 444 m² Grundstück, 2 Schlafzimmern, ohne Gemeinschaftskosten und in attraktiver Lage. Eine kompakte Immobilie, die vollständig renoviert werden muss, aber sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessante Eigenschaften bietet.

Hauptmerkmale: ca. 73 m² Wohnfläche · 444 m² Grundstück · 2 Schlafzimmer · 1 Badezimmer · privater Pool 10 x 4 m · einstöckig · Kamin · Holzofen · offene Küche · Terrasse · Veranda · Stellmöglichkeit für Fahrzeuge auf dem Grundstück · freie Ausblicke · ganztägige Sonne · eingefriedetes Grundstück · keine Gemeinschaftskosten · Baujahr ca. 1981 · vollständig renovierungsbedürftig.