Villa zu verkaufen in Torrevieja, Alicante

Freistehende Villa, Torrevieja, Costa Blanca.
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, gebaut 199 m2, Terrasse 40 m2, Garten/Baugrundstück 800 m2.

Villa mit Touristenlizenz + Gästehaus – El Chaparral, Torrevieja
€760.000
Nach einer voll ausgebuchten Sommer-Saison wieder auf dem Markt – Besichtigungen ab September!

Außergewöhnliche Investmentmöglichkeit
Im Juni, Juli & August jedes Jahr voll ausgebucht und damit €60.000 in 3 Monaten erwirtschaftet bei hervorragenden Booking-Bewertungen.
Kürzlich renoviert: Diese schlüsselfertige Villa verbindet zeitgemäßen Komfort mit mediterranem Stil.

Überblick über das Objekt
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 800 m2 privates Grundstück, Pool 10 × 5 m
Touristenlizenz
Gästehaus
Außenbar & Küche
Elektrische Jalousien & 60"-TV
Weber BBQ + Pelletheizkessel
Klimaanlage + Sicherheitskameras

Wohneinheit 1
• Moderne Küche
• 2 Doppel-Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Waschküche
• Wintergarten/Sunroom

Wohneinheit 2
• 3 geräumige Schlafzimmer
• 2 stilvolle Badezimmer

Outdoor-Oase – Chill-out-Bereich
• Pool im Resort-Stil
• Professionelle Bar & Küche
• Entertainment-Bereich mit TV
• Weber BBQ-Bereich
• Pelletheizkessel
• Sichtschutzmauern
• Mehrere Zugangspunkte

Top-Lage – La Siesta / El Chaparral
• Bars & Restaurants 50 m
• Strände 4 km
• Geschäfte & Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung.

Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietungen oder ein renditestarkes Investment.

Erleben Sie in dieser wunderschön renovierten Eckgrundstücksvilla eine herausragende Fusion aus zeitgemäßem Komfort und mediterranem Lebensstil – gelegen im begehrten Wohngebiet von La Siesta, Torrevieja. Komplett renoviert bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine seltene schlüsselfertige Gelegenheit – für anspruchsvolle Eigenheimbesitzer ebenso wie für kluge Investoren.

Auf einem beeindruckenden 800 m2 großen privaten Grundstück wurde die Villa so konzipiert, dass sie eine bemerkenswerte Vielseitigkeit bietet. Ob Sie ein Familienhaus für mehrere Generationen suchen, ein luxuriöses Ferienrefugium mit Gästeunterkunft oder eine renditestarke Mietimmobilie – dieses Objekt passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Jeder Aspekt der Villa wurde mit hoher Sorgfalt und auf ausgezeichnetem Niveau modernisiert – für Komfort, Sicherheit und Stil im gesamten Haus. Das Zuhause verfügt über eine Klimaanlage sowie ein umfassendes Sicherheitssystem mit integrierten Kameras.

Wohneinheit 1
Dieser einladende Wohnbereich bietet:
Moderne Küche
Zwei geräumige Doppel-Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit hochwertigen Ausführungen
Ein eigener Wasch-/Hauswirtschaftsraum
Ein großer, heller Sunroom – ideal für entspannte Morgen, zwangloses Essen oder ruhiges Lesen

Wohneinheit 2
Mit einem zeitgemäßen, ästhetischen Konzept und einem offenen, luftigen Grundriss bietet die zweite Wohneinheit:
Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer
Zwei stilvolle Badezimmer
Ein nahtloser Übergang zwischen den Wohnbereichen – perfekt für modernes Familienleben oder um Gäste zu bewirten

Beide Häuser genießen vollständige Unabhängigkeit und sind damit ideal für die Vermietung, für das Wohnen mit der erweiterten Familie oder zum Empfangen von Besuchern – in völliger Privatsphäre.

Eine private Outdoor-Oase für mediterranes Wohnen
Die Außenanlage des Objekts ist wirklich außergewöhnlich und zeigt alles, was das Leben im Freien in Spanien so begehrenswert macht. Das Gelände ist vollständig von 2 Meter hohen Sichtschutzmauern umschlossen und bietet eine ruhige, abgeschiedene Zuflucht.

Pool im Resort-Stil
Im Mittelpunkt des Grundstücks steht ein Swimmingpool von 10 m × 5 m – perfekt für entspannte Schwimmzüge, Familien-Spaß oder für das Relaxen in der spanischen Sonne.

Ultimativer Entertainment-Bereich
Chill-out-Zone
Die Outdoor-Entertainmentfläche ist für das ganze Jahr ausgelegt und umfasst:
Eine professionelle Outdoor-Bar und Küche
Elektrische Jalousien für verstellbaren Schatten und Komfort
Ein großer 60-Zoll-Fernseher – ideal für Sportabende oder gesellige Abende

Komfort in jeder Jahreszeit
Damit die Nutzung das ganze Jahr über möglich ist, verfügt der Außenbereich außerdem über:
Ein eigener Weber BBQ-Bereich
Ein Pelletheizkessel – für eine warme und einladende Atmosphäre in kühleren Winterabenden

Praktische Ausstattungen
Weitere Annehmlichkeiten sind:
Ein großer überdachter Carport
Elektrische Tore und Türen
Mehrere seitliche Eingänge für einfachen Zugang und verbesserte Funktionalität

Top-Lage in La Siesta, Torrevieja
In der etablierten und beliebten Wohngegend La Siesta in Torrevieja gelegen, bietet diese Villa eine Position, die Ruhe mit Komfort verbindet.

Bars und Restaurants: nur 50 Meter entfernt
Strände: nur 4 km von den goldenen Mittelmeerstränden von Torrevieja entfernt
Alltagsversorgung: nahe an Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen

Diese Lage ist besonders attraktiv für internationale Käufer und Urlaubsgäste und trägt zur starken Nachfrage nach Mietobjekten bei.

Investment-ready mit Vermietungslizenz
Ein herausragender Vorteil dieser Villa ist ihre bestehende Vermietungslizenz, die eine sofortige Nutzung als rechtmäßige Ferienvermietung ermöglicht. In Kombination mit dem Konzept des Zwei-Wohneinheiten-Wohnens entsteht ein außergewöhnliches Einkommenspotenzial in einem der gefragtesten Mietmärkte an der Costa Blanca.

Ob als Vollzeit-Investment, als Teilzeitvermietung mit persönlicher Nutzung oder als flexibles Familienheim.

Umfeld: nahe Golf, nahe Geschäften, nahe Meer, nahe Stadt, nahe Schulen, Urbanisation.
Zustand: ausgezeichnet, kürzlich renoviert, kürzlich modernisiert.
Pool: privat.
Klimaregelung: Klimaanlage, Warm/Kalt-Klimaanlage, zentrale Heizung.
Aussichten: Berge, Panoramablick, Garten, Pool, See, Straße.
Ausstattungen: überdachte Terrasse, Einbauschränke, nahe Verkehrsanbindung, private Terrasse, Solarium, Satelliten-TV, WiFi, Gästeapartment, Gästehaus.
Möblierung: komplett möbliert.
Küche: komplett ausgestattet.
Garten: privat, angelegt, pflegeleicht.
Sicherheit: Alarmsystem.
Parken: privat.
Kategorie: Ferienhäuser, Investment, Luxus, modern.