Finca/Landgut zu verkaufen in Orihuela, Alicante

Faszinierende historische Finca aus dem Jahr 1890 • 3 Schlafzimmer • 280 m2 • 10.000 m2 Zitronenhain • Privater Pool – La Murada, Alicante

Preis: €350.000

Diese bezaubernde Finca aus dem Jahr 1890 bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück spanischer Geschichte zu besitzen. Wunderschön restauriert – mit großer Achtung vor den Ursprüngen – verbindet das Anwesen traditionellen ländlichen Charme mit modernem Komfort. Auf einem vollständig umzäunten 10.000 m2 Zitronenhain gelegen, bietet der Landsitz vollständige Privatsphäre, großzügige Wohnbereiche und ein außergewöhnliches Potenzial für die Nutzung sowohl zu Wohnzwecken als auch für ein Business.

Das Hauptwohnsitzgebäude ist ein geräumiges Haus mit zwei Etagen, das seinen ursprünglichen architektonischen Charakter beibehält und gleichzeitig von modernen Upgrades profitiert. Mehrere Wohnbereiche schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, und die renovierte Küche sorgt für zeitgemäßen Komfort, ohne die historische Seele der Finca zu beeinträchtigen. Jede Ecke des Hauses spiegelt eine harmonische Balance zwischen Tradition und Komfort wider.

Ein eigener Wellness- und Entertainment-Bereich steigert die Attraktivität des Lebensstils. Der private Swimmingpool ist von der Natur umgeben und bietet an warmen mediterranen Tagen einen ruhigen Rückzugsort. Ein Jacuzzi und eine Sauna sorgen für zusätzliche Entspannung, während die Außenbar und der Grillbereich den perfekten Rahmen für Zusammenkünfte, Feiern oder ruhige Abende unter dem spanischen Himmel schaffen.

Eine unabhängige Studio-Wohnung erweitert die Vielseitigkeit des Anwesens zusätzlich. Mit eigenem Dach-Solarium und vollständiger Trennung vom Haupthaus ist sie ideal für besuchende Gäste, Mieteinnahmen oder ein Mehrgenerationen-Leben. Die Privatsphäre und Unabhängigkeit, die sie bietet, machen sie zu einem wertvollen Vorteil – sowohl für private als auch für Investment-Zwecke.

Der produktive Zitronenhain rund um die Finca erwirtschaftet jährliche Einnahmen aus etablierten Zitrusbäumen. Ein landwirtschaftliches Bewässerungssystem ist bereits vorhanden, und das Land ist vollständig eingezäunt und gesichert. Mit der Möglichkeit einer Bio-Zertifizierung bietet der Hain eine nachhaltige und zugleich profitable Option für eine Landwirtschaft.

Das Objekt umfasst außerdem einen bebaubaren Bereich mit einem bestehenden Anbau, was den Weg für bedeutende Erweiterungsmöglichkeiten öffnet. Ganz gleich, ob Sie sich zusätzliche Gästeunterkünfte, ein Projekt für ländlichen Tourismus, ein Boutique Bed & Breakfast, ein kreatives Studio oder landwirtschaftliche Lagerflächen vorstellen – die Finca bietet den Raum und die Flexibilität, um Ihre Vision zum Leben zu bringen.

Finanziell ist das Anwesen bemerkenswert effizient: Die Grundsteuer beträgt nur €370 pro Jahr und es gibt keine Gemeinschaftsgebühren. In Kombination mit dem potenziellen Einkommen aus Zitronen, Tourismus und Vermietungen bietet die Finca ein attraktives Gleichgewicht aus Lebensqualität und Profitabilität. Die Unterhaltskosten bleiben für ein ländliches Anwesen dieser Größe und mit diesem Charakter niedrig.

Dieses einzigartige Anwesen ist für die unterschiedlichsten Lebensstile und Ambitionen bestens geeignet. Ideal für Vorhaben im ländlichen Tourismus, für Boutique-B&B-Konzepte, für ein Mehrgenerationen-Leben, für Landwirtschafts-Interessierte oder für alle, die einen authentischen spanischen Landleben-Lifestyle mit Geschäftspotenzial suchen. Remote-Arbeiter werden die Ruhe, den Platz und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.

La Murada bietet eine ruhige Landschaftslage mit hervorragenden Straßenverbindungen und einer einfachen Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen. Die Lage bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und Komfort. Orihuela ist nur 15 Minuten entfernt, Murcia City 25 Minuten und Alicante City 45 Minuten. Der Flughafen Alicante ist in etwa 40 Minuten erreichbar, während der Flughafen Murcia Corvera rund 45 Minuten entfernt ist. Wunderschöne Strände liegen in bequemer Fahrentfernung, darunter die langen goldenen Sandstrände von Guardamar del Segura, die natürlichen Dünen und das klare Wasser von La Marina sowie das lebendige Küstenleben von Torrevieja. Alle Ziele sind innerhalb von 35 bis 45 Minuten erreichbar.

Golf-Fans werden die Nähe zu mehreren erstklassigen Plätzen zu schätzen wissen. Vistabella Golf ist etwa 20 Minuten entfernt, La Finca Golf ungefähr 25 Minuten, La Marquesa Golf in Ciudad Quesada rund 35 Minuten und die renommierten Resorts Hacienda Riquelme und La Torre Golf in Murcia sind in 35 bis 40 Minuten erreichbar.

Die Finca selbst bietet 280 m2 bebaute Fläche, umgeben von reifen Gärten, Obstbäumen und freier Landschaft. Die ursprüngliche Konstruktion von 1890 wurde sorgfältig renoviert, und das Objekt verfügt über einen privaten Brunnen, landwirtschaftliche Wasserrechte und eine vollständige elektrische Anbindung. Privatsphäre und Sicherheit sind auf dem gesamten Gelände garantiert.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine historische spanische Finca mit echtem Charakter, Einkommenspotenzial, Erweiterungsmöglichkeiten und einem beneidenswerten Lebensstil zu erwerben. Ob Sie eine geschäftliche Initiative, einen Familienlandsitz oder eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit finanziellen Vorteilen suchen – dieses bemerkenswerte Objekt erfüllt in jeder Hinsicht.