Villa zu verkaufen in Orihuela, Alicante

Exklusive Villa in Orihuela mit privatem Grundstück und landwirtschaftlicher Rendite.

Im Herzen der Costa Blanca liegt dieses prächtige Anwesen: eine Villa, die Eleganz, großzügigen Raum und ein interessantes Investitionspotenzial perfekt vereint.

Mit einer errichteten Fläche von 495 m2, verteilt auf drei Etagen, ist das Haus in eine 1.000 m2 große private Wohnfläche mit Pool und Grillbereich eingebunden, innerhalb eines vollständig eingezäunten 9.480 m2 großen Anwesens, das maximale Privatsphäre garantiert.

Einer seiner größten Reize ist seine landwirtschaftliche Produktion von Verna-Zitronen mit traditioneller Bewässerung, die einen ungefähren jährlichen Ertrag von zwischen €15.000 und €20.000 ermöglicht und die Immobilie zu einer soliden Investition macht, die den Charme des Landlebens mit Rentabilität verbindet.

Die Villa bietet großzügige und helle Räume, die auf Komfort ausgelegt sind. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein Gym mit Dusche, ein Freizeit- und DIY-Bereich sowie ein Zusatzraum mit Ankleidezimmer und Schuhregal.

Im Erdgeschoss lädt ein elegantes Wohn- und Wohnzimmer ein, eine voll ausgestattete separate Küche mit Speisekammer und Waschküche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Büro mit Zugang zur Terrasse.

Im ersten Stock verfügt das Hauptschlafzimmer über einen privaten Balkon, einen Ankleidebereich und ein en-suite Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne; außerdem gibt es zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein weiteres vollständiges Badezimmer.

Das Anwesen ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: durchgehende Klimaanlage, Zentralheizung mit Wasser-Heizkörpern, Glasfaser, Rollläden sowie Mückennetze an allen Fenstern. Draußen sind der private Pool, beleuchtete Gärten und ein Nebengebäude mit Grill, Ofen und Spüle perfekt für Zusammenkünfte im Freien. Ein zusätzlicher Schuppen beherbergt die Klimaanlage, den Boiler und den Kraftstofftank. Sowohl der Haupteingang als auch der Zugang zur Garage verfügen über motorisierte Systeme für zusätzlichen Komfort.

Seine Lage ist unschlagbar: nur 5 Minuten von den Ortszentren von Orihuela und Bigastro entfernt und 5 Kilometer vom Einkaufszentrum Ociopía, umgeben von hochwertigen Wohnhäusern und mit einfacher Anbindung an Supermärkte, Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen. Der Strand ist nur 30 Minuten entfernt.

Kurz gesagt: Dies ist eine einzigartige Immobilie an der Costa Blanca – mit einem exklusiven Lebensstil, umgeben von Natur und Ruhe, und mit dem zusätzlichen Mehrwert einer rentablen Investition.