Reihenhaus zu verkaufen in Rojales, Alicante

Haus in der exklusiven Urbanisation Bravo Hills Club

Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Urbanisationen in Ciudad Quesada – Bravo Hills Club – zu erwerben. Die Wohnanlage befindet sich auf dem höchsten Punkt des Hügels und bietet weite, offene Ausblicke bis hin zum Meer, auf zwei Seen und die umliegenden Berge.
Bravo Hills Club ist eine geschlossene, ruhige und gepflegte Urbanisation, ohne die hohe Fluktuation von Touristen, die für Gegenden näher an der Küste typisch ist. Das macht sie zu einer hervorragenden Option sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Ferienhaus.

Innerhalb der Anlage finden Sie einen privaten Parkplatzbereich (Zugang mit Fernbedienung), gepflegte Gärten, einen großen Swimmingpool mit einem separaten Kinderbecken sowie einen Brunnen und Entspannungsbereiche.
Die gesamte Urbanisation befindet sich derzeit in einer umfassenden Fassadensanierung. Die angebotene Immobilie wurde bereits neu gestrichen, sodass für den neuen Eigentümer keine zusätzlichen Kosten in diesem Zusammenhang entstehen.

Die Immobilie
Das Haus verfügt über zwei getrennte Eingänge: einen von der Straßenseite aus über einen privaten, eingezäunten Garten und einen weiteren vom gemeinschaftlichen Bereich sowie der Poolseite.
Die doppelte Ausrichtung (Nordost und Südwest) sorgt für ausgezeichnetes Tageslicht sowie eine sehr gute natürliche Belüftung. Selbst in den heißesten Perioden ist ein komfortables Wohnen ohne Klimaanlage möglich; das Objekt ist jedoch mit einer Klimaanlage mit Heizfunktion ausgestattet.
Die großen Balkonfenster wurden durch moderne, leise und energieeffiziente Verglasung mit Rollläden ersetzt, was den allgemeinen Komfort deutlich verbessert.

Aufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, WC, zwei Terrassen, Garten
1. Stock: zwei Schlafzimmer (eines mit Meerblick), Badezimmer mit Badewanne, Ankleideraum (begehbarer Kleiderschrank), Terrasse
Solarium: teilweise überdacht, mit einem zusätzlichen verglasten Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, mit Ausblick auf Alicante und die umliegenden Berge
Alle drei Terrassen bieten Potenzial für eine Verglasung und ermöglichen so eine Erweiterung des Wohnraums.

Zustand und Ausstattung
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, wobei etwa die Hälfte der Möbel nahezu neu ist. Auch einige Geräte wurden kürzlich ersetzt, darunter der Kühlschrank.
Das Haus ist bezugsfertig, allerdings würden die Badezimmer von einer Renovierung profitieren, sodass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, sie nach eigenen Vorlieben anzupassen.

Lage
Geschäfte, Restaurants und ein Autovermietungsservice befinden sich etwa 10 Gehminuten entfernt.
Strand Guardamar del Segura – etwa 15 Minuten mit dem Auto
Flughafen Alicante – etwa 35 Minuten mit dem Auto

Die Gegend hat einen internationalen Charakter, wodurch ein komfortables Alltagsleben auch ohne Kenntnisse der spanischen Sprache möglich ist.