Villa zu verkaufen in Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Exklusive Villa direkt am Meer in Campoamor: Eine außergewöhnliche Kombination aus Raum, Privatsphäre und mediterraner Eleganz

Eine außergewöhnliche Immobilie in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden der Costa Blanca: Campoamor. Nur 100 Meter vom Meer entfernt, bietet diese prächtige freistehende Villa atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer – fast aus jedem Raum. So entsteht ein außergewöhnliches Umfeld, in dem sich Komfort, Ruhe und Exklusivität vereinen.

Die Immobilie befindet sich auf einem privaten Grundstück von 1.007 m2 und bietet eine Gesamt-Baufläche von 487 m2. In einem eleganten klassischen Stil gestaltet, wurde die Villa mit hochwertigen Materialien, edlen Hölzern und zeitlosen Ausführungen errichtet. Ihre großzügigen Innenbereiche, die großen Fenster und die Fülle an natürlichem Licht vermitteln ein herausragendes Gefühl von Weite und Wohlbefinden im gesamten Gebäude.

Die Villa ist über drei Hauptetagen verteilt, die sowohl durch einen Aufzug als auch durch großzügige Treppen verbunden sind, zusätzlich zu einer großen Halbkeller-Ebene.

Die Halbkeller-Ebene bietet umfangreichen Stauraum, zwei Abstellräume sowie die technischen Installationen, die sowohl den Swimmingpool als auch den Aufzug versorgen.

Im unteren Erdgeschoss gibt es eine private Garage, einen geräumigen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine große Küche. Von dieser Ebene aus besteht direkter Zugang zum Garten, zum Bereich des Swimmingpools, zur Grillzone und zu den Außenwohnbereichen. Die Immobilie verfügt außerdem über weitläufige überdachte Terrassen mit angenehmen Schattenplätzen sowie entspannenden Sitzbereichen im Freien. Darüber hinaus bietet das Grundstück ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Das Hauptgeschoss verbindet Funktionalität mit Eleganz. Ein geräumiger Eingangsbereich führt zu einer prächtigen, unabhängigen Küche mit Speisekammer und Zugang zu einer Außen-Patio. Dort sorgt ein separater Hauswirtschaftsraum für Platz für Waschmaschine, Trockner und Reinigungsgeräte.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit natürlichem Licht geflutet ist, ein vielseitiger zusätzlicher Raum, der als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, vier großzügige Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer. Große Fenster maximieren sowohl die Meerblicke als auch das natürliche Licht in der gesamten Immobilie.

Die obere Etage bietet ein attraktives Loft-artiges Konzept, derzeit eingerichtet als großer, offener Raum, der durch das Zusammenlegen zweier ehemaliger Schlafzimmer entstanden ist. Außerdem ist ein Gäste-WC vorhanden, das ausreichend Platz bietet, um eine Dusche oder eine Badewanne zu installieren und es in ein vollwertiges Badezimmer umzuwandeln. Von dieser Ebene aus gelangt man auf zwei spektakuläre Terrassen mit beeindruckenden Panoramablicken auf das Mittelmeer sowie auf die weitläufigen Grünflächen rund um die Villa.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen großen privaten Swimmingpool, wunderschön angelegte Gärten sowie mehrere Erholungsbereiche, die darauf ausgelegt sind, das außergewöhnliche mediterrane Klima das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen. Die Villa wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert; verschiedene technische Komponenten des Swimmingpools wurden kürzlich modernisiert. Zudem ist sie mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet, sodass in jeder Saison maximaler Komfort gewährleistet ist.

Die Immobilie umfasst außerdem als untrennbares Nebendetail einen Anteil am privaten Sportkomplex „Montepiedra Sur“, der sich nur in kurzer Entfernung von der Villa befindet und sich über 7.210 m2 erstreckt.

Diese exklusive Sportanlage verfügt über zwei Schwimmbecken (für Erwachsene und Kinder), drei Tennisplätze und einen Paddle-Tennisplatz – eine außergewöhnlich seltene Ausstattung für eine Wohnimmobilie direkt am Meer.

Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für Käufer dar, die ein prestigeträchtiges Familienresidenz an der Mittelmeerküste suchen, sowie für Investoren, die Exklusivität, eine erstklassige Lage und das langfristige Potenzial einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie schätzen.

Ein bemerkenswertes Domizil, in dem Meerblicke, Privatsphäre, großzügige Wohnbereiche und exklusive Einrichtungen zusammenkommen – für einen Lebensstil, der nur wenigen Privilegierten vorbehalten ist.