Haus zu verkaufen in Daya Nueva, Alicante

Gelegen in der beliebten Wohnanlage Residencial Laderas del Sol in La Florida, bietet dieses gepflegte Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eine bebaute Fläche von 97 m2, einen privaten Vorgarten, einen gemeinschaftlichen Swimmingpool, eine durchgehende Klimatisierung sowie ausgezeichnete Park- und Lagermöglichkeiten.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich gleichermaßen für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder als Investitionsobjekt an der Costa Blanca eignet.

Das Objekt

Das Erdgeschoss bietet einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, eine erweiterte Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss (derzeit als Büro genutzt) und das Badezimmer bieten zusätzlichen Spielraum und eignen sich ideal für Gäste oder für alle, die eine bequeme Unterkunft suchen, ohne die Treppen benutzen zu müssen.

Im Obergeschoss gibt es eine Terrasse vom Flur aus, zwei weitere Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank) sowie ein zweites Badezimmer, wodurch die Aufteilung mit drei Schlafzimmern komplett ist.

Das Objekt verfügt über eine durchgehende Warm- & Kaltklimatisierung und sorgt so für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über.

Vor dem Haus befindet sich ein kleiner privater Garten, der zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen oder Genießen des Klimas an der Costa Blanca bietet. Bewohner haben außerdem Zugang zum gemeinschaftlichen Swimmingpool innerhalb der Wohnanlage Residencial Laderas del Sol.

Parken & privater Stauraum

Eines der herausragenden Vorteile dieses Reihenhauses ist die großzügige Bereitstellung von Parkmöglichkeiten und Stauraum.

Das Objekt profitiert von einem zugewiesenen Außenparkplatz am Objekt sowie von einem 11,88 m2 großen unterirdischen Parkplatz und einem 9,60 m2 großen privaten Abstellraum. Dieser zusätzliche Untergeschossbereich ist besonders nützlich für sicheres Parken, Fahrräder, Strandausrüstung, Golfclubs, Koffer und andere persönliche Gegenstände.

Laufende Kosten

IBI/SUMA: 224,72 € pro Jahr
Gemeinschaftsgebühren: 480,00 € pro Jahr

Die niedrigen jährlichen laufenden Kosten erhöhen die Attraktivität der Immobilie sowohl für Dauerbewohner als auch für Eigentümer von Ferienhäusern.

Ausgezeichnete Lage

Residential Laderas del Sol genießt eine vorteilhafte Lage in La Florida im südlichen Teil der Costa Blanca, mit einer Vielzahl an täglichen Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Reichweite.

Supermärkte einschließlich Consum, Aldi, Mercadona und Carrefour sind in der Nähe bequem gelegen, während die umliegenden Bereiche Playa Flamenca, Los Altos, La Zenia, Villamartin und Punta Prima eine hervorragende Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und weiteren lokalen Dienstleistungen bieten.

Wer die Küste genießen möchte, kann mehrere beliebte Strände an der Costa Blanca in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichen.

Auch Golffans sind bestens versorgt: Mehr als fünf Golfplätze sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und es gibt viele weitere Plätze im gesamten Gebiet der Costa Blanca.

Highlights

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
97 m2 bebaute Fläche
Reihenhaus über zwei Etagen
Privater Vorgarten
Terrasse
Erweiterte Küche
Durchgehende Warm- & Kaltklimatisierung
Gemeinschaftlicher Swimmingpool
Ein zugewiesener Außenparkplatz
11,88 m2 unterirdischer Parkplatz
9,60 m2 privater Abstellraum
IBI/SUMA: 224,72 € pro Jahr
Gemeinschaftsgebühren: 480,00 € pro Jahr
Nahe Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Bars und Restaurants
Etwa 10 Minuten mit dem Auto bis zu mehreren Stränden an der Costa Blanca
Hervorragender Zugang zu zahlreichen Golfplätzen
Geeignet für dauerhaftes Wohnen, Ferien oder als Investition

Ein stilvoll präsentierter Bungalow, der Unterbringung mit drei Schlafzimmern, wertvolle Park- und Lagermöglichkeiten, niedrige laufende Kosten sowie eine praktische Lage in La Florida vereint – mit Stränden, Golfplätzen und täglichen Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Reichweite.