Villa zu verkaufen in El Vergel / Verger, Alicante

Suchen Sie ein geräumiges Haus, um ganzjährig in der Nähe von Denia zu wohnen, möchten aber nicht den Aufpreis für die direkt am Meer gelegenen Gebiete zahlen.

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die Platz, Außenbereiche und eine Garage benötigt und die es bevorzugt, ohne umfassende Renovierungsarbeiten einziehen zu können.

Für 240.000 € bietet dieses individuelle Haus 188 m² Fläche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Innenhof, eine große Terrasse und eine Garage. Es ist gepflegt und bereit zum Einzug. Mit der Auffrischung einiger Möbel und Dekorationselemente kann es wirklich schön werden.

Seine Stärke ist nicht nur die Größe. Es ist die Kombination aus drei Bereichen, die die Art, ein Haus zu genießen, verändern: Innenhof mit Grill, sonnige Terrasse mit Blick auf die Segaria und private Garage.

Im Erdgeschoss finden wir drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, zwei Bäder – eines en suite –, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, eine Garage und einen angenehmen Innenhof. Dieser Innenhof sorgt für Licht, Belüftung und einen geschützten Ort zum Essen, Zusammenkommen oder Grillen.

Darüber hinaus bietet ein Teil des Erdgeschosses die Möglichkeit, bis zu zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro, ein Fitnessstudio oder einen Bereich für Gäste zu schaffen, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.

Im ersten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer, einen Dachboden und eine großzügige Terrasse mit Solarium und Blick auf den Segaria-Berg. Ein perfekter Raum, um Liegestühle aufzustellen, einen schattigen Bereich zu schaffen und das mediterrane Klima zu genießen.

Die Immobilie verfügt über eine multisplit Klimaanlage (Kälte/Wärme), einen Kamin, massive Holztüren, eine ausgestattete Küche aus massivem Mobilar und einen elektrischen Warmwasserbereiter. Es besteht auch die Möglichkeit, Photovoltaik-Solarplatten zu installieren.

Durch den Zugang von zwei Straßen profitiert das Haus von Querlüftung, natürlichem Licht und Sonne für einen großen Teil des Tages.

Es befindet sich in El Verger, einer ruhigen Gemeinde mit Supermärkten, Geschäften, Schulen, Sporteinrichtungen, einem Gesundheitszentrum, Parks und Restaurants. Die Strände von Les Deveses und der Norden von Dénia sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch Dénia, Portal de la Marina, das Krankenhaus und die Zugänge zur N332 und AP7 sind in der Nähe.

Investitionsanalyse
Der angegebene Preis entspricht 1.277 €/m². Er liegt weit unter dem allgemeinen Durchschnitt, der in El Verger bei 2.880 €/m² liegt.