Villa zu verkaufen in Finestrat, Alicante

Die Villa liegt in einer erhöhten Position innerhalb der Wohnanlage Golf Bahía und vereint Privatsphäre, freie Meerblicke, großzügige Außenbereiche und Annehmlichkeiten, um das ganze Jahr über komfortabel zu leben.

Haupteigenschaften

• Grundstück: 602 m²

• Wohnfläche: ca. 280 m²

• 4 Schlafzimmer

• 3 voll ausgestattete Badezimmer

• Gäste-WC

• Private Sauna mit separatem Duschbereich

• Großzügiger multifunktionaler Keller mit Ankleidebereich und Abstell-/Lagerräumen

• Privater Parkplatz innerhalb des Grundstücks für 2 Fahrzeuge

• Automatische Zugangstür

Terrassen und Außenbereiche

• Hauptterrasse von ca. 120 m²

• Zweite große Terrasse von ca. 80 m²

• Panoramabalkon

• Voll ausgestattete Sommerküche

• Grillbereich

• Thailändisches Haus im Garten

Die Gestaltung der Außenbereiche lässt das Zuhause deutlich geräumiger wirken, als es die Quadratmeter der Wohnfläche vermuten lassen.

• Privater Pool mit Salzwasser, 8 x 4 Meter

• Automatisches Reinigungssystem für den Pool

• Integrierter dekorativer Springbrunnen

• Etablierter mediterraner Garten

• Automatisches Bewässerungssystem

• Hoher Grad an Privatsphäre

Das Wohnhaus befindet sich in einer erhöhten Lage innerhalb der Wohnanlage und genießt freie Meerblicke, Benidorm, Villajoyosa und die Berge.

Die Wohnanlage ist im vorderen Bereich der Immobilie bereits vollständig entwickelt, und die Grundstückskonfiguration stellt sicher, dass diese Aussichten auch in Zukunft erhalten bleiben.

Das Wohnhaus wurde für den Eigengebrauch verbessert und modernisiert.

Zu den Merkmalen gehören unter anderem:

• Hochwertige deutsche Fenster

• Dreifachverglasung

• Tischlerarbeiten/Schreinerei mit hoher Leistungsfähigkeit

• Erneuerte Elektroinstallation

• Solarmodule mit 4,4 kW

• Wechselrichter mit 10 kW, vorbereitet für zukünftige Erweiterungen

• Solarkollektorsystem für Warmwasser

• Warmwasserspeicher mit 400 Litern

• Wasserenthärter

• Glasfaser

• Alarmsystem

• Videoüberwachung

• Klimaanlage

• Gasheizung

• Kamin mit italienischem Kassetten-Einsatz aus Gusseisen

Zusätzliches Potenzial

Die Immobilie bietet zudem Möglichkeiten für zukünftige Verbesserungen:

• Installation einer Pergola oder eines Carports

• Gestaltung einer neuen zusätzlichen Terrasse

• Ausbau einer großen Werkstatt, eines Studios oder eines vielseitig nutzbaren Raums unter einer der Terrassen

• Zusätzliche Nutzung vorhandener Nebenflächen

Lage

Golf Bahía zählt zu den gefragtesten Wohnanlagen in Finestrat.

• Ca. 3 km zum Meer

• Schneller Zugang zur N-332

• Ausgezeichnete Anbindung an die AP-7

• Nur wenige Minuten zum Einkaufszentrum La Marina

• In der Nähe von Supermärkten, internationalen Schulen, Restaurants, medizinischen Zentren und Golfplätzen

Wartungskosten

• IBI: 1.480 € pro Jahr

• Müll: ca. 180 € pro Jahr

• Strom: zwischen 35 und 50 € pro Monat

• Wasser: ca. 200–300 € pro Quartal

• Gemeinschaft: 0 €