Finca/Landgut zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

Ein traumhaftes Landhaus in der Landschaft von Almería.

Stellen Sie sich vor, Sie erwachen jeden Morgen im sanften Licht der Landschaft von Almería, treten mit einer Tasse Kaffee nach draußen und blicken über Ihr eigenes Grundstück, wo sich Oliven- und Mandelbäume bis zum Horizont erstrecken und Sie von nichts als Ruhe und weitem Himmel umgeben sind.

Dieses wunderschön renovierte Landhaus ist idyllisch gelegen in La Perulera, Huércal-Overa. Genießen Sie die entspannte spanische Landidylle und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Städten und der Küste.

Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes, ca. 1 Hektar großes Grundstück und vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und praktischen Ausstattungsmerkmalen. Es eignet sich gleichermaßen als dauerhaftes Familienheim, privater Rückzugsort oder – vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen – als potenzielles Bed & Breakfast/Gästehaus.

Das Anwesen bietet ca. 326 m² Wohnfläche mit 4/5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern und somit viel Platz für Familie und Gäste.

Eine private Zufahrt führt zum Haus und bietet ausreichend Parkplätze sowie ein einladendes Ankunftsgefühl. Das umliegende Grundstück mit Oliven- und Mandelbäumen verleiht dem Anwesen ein authentisches Landhausflair und bietet viel Platz im Freien zum Verweilen.

Das Herzstück des Hauses ist hell, geräumig und einladend. Traditionelle Elemente verbinden sich harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten und schaffen ein Zuhause, das den Charme eines spanischen Cortijo bewahrt und gleichzeitig den Komfort modernen Wohnens bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohnbereiche, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen – perfekt für kühlere Winterabende. Die moderne Küche ist mit zeitgemäßen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für den Familienalltag.

Darüber hinaus gibt es ein modernes Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, modernem Waschbecken und japanischer Toilette sowie einen Hauswirtschaftsraum, eine Garage und eine überdachte Terrasse.

Im Obergeschoss bietet ein zweiter Wohnbereich zusätzliche Flexibilität und eignet sich hervorragend als Familienzimmer, Büro oder Gästelounge. Es gibt zwei Gästezimmer sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Ihr eigener Pool & Wohnen im Freien

Draußen entfaltet dieses Anwesen sein ganzes Potenzial.

Der großzügige Swimmingpool liegt in privilegierter Lage mit Blick auf die umgebende Landschaft und ist der perfekte Ort, um lange Sommertage mit Schwimmen, Entspannen und geselligen Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Eine überdachte Außendusche befindet sich praktischerweise direkt neben dem Pool. Die große überdachte Terrasse mit ihren attraktiven Holzbalken bietet einen schattigen und einladenden Platz zum Essen im Freien, für das Frühstück oder für einen Drink am Abend, während Sie die wechselnden Farben der Landschaft genießen.

Ein Grillplatz lädt zu entspannten Mahlzeiten mit Freunden ein. Ein praktischer Abstellraum neben dem Außenbereich könnte in eine Außenküche umgewandelt werden und so einen außergewöhnlichen Bereich für gesellige Stunden in den wärmeren Monaten schaffen.

Praktische Ausstattung für komfortables Landleben

Das Haus profitiert von einem Anschluss an das öffentliche Strom- und Wassernetz und bietet somit die Sicherheit und den Komfort einer etablierten Versorgung.

Zusätzliche Sicherheit bietet eine kürzlich installierte Solaranlage mit 10 Solarmodulen, die die Energieeffizienz des Anwesens verbessert und die Abhängigkeit vom Stromnetz reduziert.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen beeindruckenden 15.000-Liter-Wasserspeicher, der eine hervorragende Wasserreserve darstellt und die Bewässerung von Land und Bäumen ermöglicht. Diese Kombination ist besonders wertvoll für alle, die Gärten, Oliven- oder Mandelbäume pflegen oder weitere Pflanzen anbauen möchten.

Hochgeschwindigkeitsinternet und eine Alarmanlage sind ebenfalls vorhanden, sodass sich das ruhige Landleben ideal mit Homeoffice oder der Führung eines Unternehmens verbinden lässt.

Gute Erreichbarkeit ohne Verlust des ländlichen Charmes

Trotz der ruhigen Lage ist das Anwesen gut erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über eine gut ausgebaute Asphaltstraße, wobei nur der letzte Kilometer über einen gut gepflegten Feldweg führt.

Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Privatsphäre und Ruhe einer authentischen ländlichen Umgebung, ohne völlig von der Außenwelt abgeschnitten zu sein.

Die nächste Bar erreichen Sie in ca. 4 Autominuten oder nach etwa 30 Minuten Fußweg (2,1 km). Für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und weitere Annehmlichkeiten ist Huércal-Overa in ca. 10 Autominuten und Albox in ca. 18 Minuten erreichbar. Und wenn Sie Lust auf Meer haben, erreichen Sie die wunderschönen Küstenorte der Region Almería in ca. 40 Minuten.

Eine charmante, geräumige Landhauseresidenz voller Charakter und mit echtem Potenzial.