Villa zu verkaufen in La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Haus in top-gepflegtem Zustand mit privatem und gemeinschaftlichem Pool, mehreren Terrassen und Privatparkplatz am Golfplatz La Sella
In der Wohnanlage Residencial Augusta gelegen, bietet diese Immobilie einen privaten sowie einen gemeinschaftlichen Pool, mehrere sonnige Terrassen und einen privaten Stellplatz – eingebettet in die ruhige Umgebung des Golfplatzes La Sella.

Das im Jahr 2003 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und genießt eine besonders ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Mit viel Geschmack renoviert, überzeugt es durch helle, offene Wohnbereiche, die vom ersten Moment an ein angenehmes Gefühl von Komfort und Wohlbefinden vermitteln.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, während ein Pelletofen in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die geräumige Küche mit direktem Zugang zum Parkplatz ist teilweise separat gestaltet, jedoch harmonisch in den Wohnbereich integriert und verbindet Funktionalität mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Schiebetüren verbinden das Wohnzimmer mit der überdachten Terrasse – der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien. Von hier aus gelangt man in den stilvollen Chill-out-Bereich mit Blick auf den privaten Pool. Dieser attraktive Außenbereich wurde 2023 neu gestaltet und hochwertig ausgeführt und bietet ein modernes Ambiente zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Auf derselben Etage befinden sich zwei großzügige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, die sich ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche teilen. Im Flur verbirgt ein praktischer Einbauschrank die Waschmaschine.

Über eine elegante Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss, das ausschließlich der großzügigen Master-Suite vorbehalten ist. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank, ein stilvolles Bad en Suite mit bodengleicher Dusche sowie Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem sich den ganzen Tag die Sonne genießen lässt.

Das Haus ist von gepflegten, pflegeleichten mediterranen Gärten umgeben. Sämtliche gepflasterten Außenflächen – einschließlich des Stellplatzes neben dem automatischen Einfahrtstor – wurden mit demselben hochwertigen Belag gestaltet und verleihen dem Außenbereich ein harmonisches und besonders hochwertiges Erscheinungsbild.

Unterhalb des Hauses befindet sich ein großzügiger Abstellraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale
Klimaanlage warm/kalt, Pelletofen, doppelt verglaste Fenster, Umkehrosmose-Wasserfiltersystem, Satellitenfernsehen, Highspeed-Glasfaser-Internet, automatisches Einfahrtstor sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst in La Sella.

Lage
Residencial Augusta ist von einer privilegierten Naturlandschaft und den Fairways des Golfplatzes La Sella umgeben und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit schönen Spazier- und Radwegen direkt ab der Haustür. Das Clubhaus von La Sella Golf sowie das exklusive Fünf-Sterne-La Sella Golf Resort & Spa befinden sich nur 3 km entfernt.

Das charmante Dorf Jesús Pobre, bekannt für seine traditionelle Atmosphäre, seinen Kunsthandwerksmarkt und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, liegt nur 3,5 km entfernt. Die lebhafte Küstenstadt Dénia mit ihrem Yachthafen, den Stränden und der historischen Altstadt ist in nur 7 km erreichbar. Das Einkaufszentrum Portal de la Marina sowie die Auffahrt zur Autobahn AP-7 befinden sich lediglich 6 km entfernt.

Das Freizeit- und Servicezentrum von La Sella mit Mini-Markt, Restaurant, Tennis- und Padelclub, Apotheke sowie Büro für Instandhaltung und Ferienvermietung liegt nur 1,7 km entfernt. Dadurch eignet sich diese Immobilie sowohl hervorragend als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil an der Costa Blanca.