Villa zu verkaufen in Moncada, Valencia

CM Properties präsentiert diesen rustikalen Bauernhof mit großem Sanierungspotenzial.

Grundstück mit 210 m² und traditionellem Bau der valencianischen Obstgarten- und Gemüsegärten, gelegen in der Ortschaft Poble Nou, nur wenige Minuten von Valencia und Godella entfernt.

Die Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung; derzeit ist sie nicht bewohnbar. Es gibt einen Sanierungsvorschlag für etwa 380 m², verteilt auf zwei Etagen, einschließlich Terrassen und Innenhöfen, die Licht und Belüftung bieten.

Die Immobilie verfügt über eine Versorgung mit Trinkwasser und einen Stromanschluss. Aktuell ist sie nicht an das Abwassernetz angeschlossen, was in zahlreichen traditionellen Bauten der huerta üblich ist. Laut dem Viewer der GVA ist das Grundstück als besonders geschützter nicht-urbanisierbarer Boden klassifiziert (geschützte ländliche Zone, landwirtschaftlich). Die städtebauliche Vorschrift erlaubt die Sanierung bestehender traditioneller Gebäude unter Beibehaltung der Volumen und der charakteristischen Elemente des ursprünglichen Bauwerks.

Eine einmalige Gelegenheit, eine echte valencianische Finca zu restaurieren und ein Wohnprojekt mit Charakter zu schaffen – unter Kombination traditioneller Elemente mit einem zeitgenössischen Design.