Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Willkommen in dieser großzügigen freistehenden Villa in attraktiver Frontlinie direkt am Villamartín Golf. Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse und befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück von 400 m². Die Immobilie bietet viel Außenbereich, direkte Golfblicke und einen hervorragenden Zugang zu den Gemeinschaftsgärten sowie zum Swimmingpool.

Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 160 m² und bietet drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine moderne offene Küche, eine private Garage, einen Balkon, eine Terrasse sowie eine 20 m² große Dachterrasse. Ursprünglich im Jahr 2000 erbaut, präsentiert sich die Immobilie in sehr gutem Zustand.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Villamartín, einem etablierten Wohngebiet an der Orihuela Costa, das insbesondere für seine Golfumgebung und eine internationale Gemeinschaft bekannt ist. Die Villa liegt direkt neben dem Golfplatz, während Geschäfte und die täglichen Annehmlichkeiten etwa 1 km entfernt sind. Der Strand ist rund 4 km von der Immobilie entfernt und der Flughafen etwa 60 km.

Die Immobilie

Die Hauptebene für das Wohnen bietet ein helles und geräumiges offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche. Die kürzlich erneuerte Küche ist modern gestaltet, verfügt über Arbeitsplatten aus Marmor und bietet viel Platz für die Zubereitung.

Vom Wohnbereich aus ermöglichen Terrassentüren den direkten Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Dieser Außenbereich ist eine natürliche Erweiterung des Hauptwohnraums und eignet sich ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein.

Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein renoviertes Familienbadezimmer mit modernen Armaturen und natürlichem Licht.

Die Treppe vom Wohnbereich führt zur Dachterrasse. Außerdem gibt es einen vielseitigen zusätzlichen Raum, der derzeit als Homeoffice genutzt wird; er könnte jedoch genauso gut als Gästezimmer, Hobbyraum oder als zusätzlicher Wohnbereich dienen.

Die wichtigste Schlafgelegenheit befindet sich auf der unteren Ebene. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer und Terrassentüren, die direkt auf den Garten führen. Es gibt zwei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer; in allen drei Schlafzimmern sind Einbauschränke vorhanden.

Diese Etage umfasst außerdem ein weiteres Familienbadezimmer mit Badewanne und geräumiger begehbarer Dusche sowie zwei große Abstellräume.

Außenbereiche und Ausstattung

Stufen von der Hauptterrasse führen hinunter in den angelegten Garten, der mit pflegearmem Kunstrasen gestaltet ist und mehrere Bereiche für das Leben im Freien bietet.

Ein privates Tor ermöglicht den direkten Zugang vom Garten zu den gepflegten Gemeinschaftsbereichen und zum Swimmingpool.

Das Grundstück beinhaltet außerdem ein separates Nebengebäude, das derzeit mit einer Sauna und einem Whirlpool ausgestattet ist und so einen privaten Bereich für Entspannung und Wellness schafft.

Die Villa verfügt über eine private Garage mit elektrischem Tor sowie Platz zum Parken, für Stauraum, eine Waschmaschine und den Boiler.

Weitere Merkmale sind eine Gas-Zentralheizung und eine Klimaanlage. Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft.

Highlights

Freistehende Villa mit 160 m² Wohnfläche
400 m² Eckgrundstück
Frontlinie am Villamartín Golf
Drei Schlafzimmer
Drei Badezimmer
Moderne offene Küche
Terrasse nach Süden
20 m² Dachterrasse
40 m² Balkon
Privater Garten
Direkter Zugang zu den Gemeinschaftsgärten und zum Swimmingpool
Private Garage mit elektrischem Tor
Sauna und Whirlpool
Einbauschränke
Gas-Zentralheizung und Klimaanlage
Ca. 4 km zum Strand
Ca. 1 km zu den Annehmlichkeiten
Teilweise möbliert verkauft