Villa zu verkaufen in Macisvenda, Abanilla, Murcia

Diese äußerst gepflegte Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, einem beheizten Privatpool, makellos angelegten Gärten und einer beeindruckenden Hauptschlafzimmer-Suite präsentiert zu werden. Die Immobilie befindet sich in ruhiger ländlicher Lage bei Macisvenda in der Region Murcia.

Umgeben von den markanten Bergen und weitläufigen Landschaften dieser attraktiven Gegend im Landesinneren bietet das Anwesen eine ausgezeichnete Kombination aus Privatsphäre, Komfort und gut zu bewirtschaftenden Außenbereichen. Es eignet sich hervorragend als dauerhafter Familienwohnsitz, Ferienhaus oder ruhiger Rückzugsort auf dem Land, während mehrere beliebte Städte und Dörfer bequem erreichbar bleiben.

Die Villa verfügt über einen geräumigen und komfortablen Wohn- und Essbereich, der einen einladenden Rahmen für das tägliche Leben bietet. Ein Pelletofen bildet in den kühleren Monaten einen gemütlichen Mittelpunkt. Klimaanlage und Deckenventilatoren sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.

Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf eine große verglaste Terrasse mit Blick auf die Gärten und den Swimmingpool. Dieser helle und großzügige zusätzliche Wohnbereich eignet sich ideal zum Entspannen, Bewirten von Gästen oder für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.

Die umfangreiche Verglasung lässt viel Tageslicht herein und bringt gleichzeitig den schönen Garten- und Bergblick hervorragend zur Geltung. So entsteht ein besonders angenehmer Ort, von dem aus man die Umgebung zu jeder Jahreszeit genießen kann.

Die separate, vollständig ausgestattete Küche bietet reichlich Stauraum und großzügige Arbeitsflächen. Durch ihre unabhängige Anordnung bleibt der Hauptwohnbereich ruhig und aufgeräumt, während gleichzeitig eine praktische Küche für den täglichen Gebrauch und die Bewirtung von Gästen zur Verfügung steht.

Die Immobilie verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer gehört zu den besonderen Höhepunkten der Villa und bildet eine geräumige und äußerst praktische private Suite.

Neben dem eigenen Badezimmer verfügt es über einen außergewöhnlich großen begehbaren Kleiderschrank mit hervorragenden Aufbewahrungsmöglichkeiten sowie ein separates Arbeitszimmer.

Dieses Büro eignet sich ideal für Personen, die von zu Hause aus arbeiten, ein Unternehmen aus der Ferne führen oder einfach einen ruhigen Arbeits-, Lese- oder Hobbyraum benötigen, ohne dafür eines der zusätzlichen Schlafzimmer nutzen zu müssen.

Zwei weitere Schlafzimmer bieten komfortable Unterbringungsmöglichkeiten für Familienmitglieder oder Gäste. Das zweite Badezimmer steht diesen Zimmern und den allgemeinen Wohnbereichen zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ungefähr 5.000 m². Etwa 2.000 m² rund um die Villa sind sicher eingefriedet, wodurch ein privater und klar abgegrenzter Wohnbereich entsteht.

Die Zufahrt erfolgt durch elektrische Einfahrtstore, die sich zu einer großzügigen Kiesauffahrt öffnen. Diese bietet reichlich Parkmöglichkeiten und ermöglicht eine bequeme Zufahrt zu den verschiedenen Bereichen des Grundstücks.

Die Gärten wurden wunderschön gepflegt und sorgfältig angelegt, um sich harmonisch in die umgebende Landschaft einzufügen. Attraktive Kiesflächen werden durch ausgewachsene Palmen, Olivenbäume, Yuccas, Sukkulenten, blühende Pflanzen und weitere mediterrane Bepflanzung ergänzt.

Dekorative Steingärten und etablierte Bäume sorgen für Farbe, Struktur und Abwechslung, während der Garten gleichzeitig praktisch und relativ pflegeleicht bleibt.

Die offene Gestaltung des Gartens nutzt das natürliche Licht und die beeindruckende Bergkulisse optimal aus. Zahlreiche Sitzbereiche laden dazu ein, sich zu entspannen und die friedliche Umgebung zu genießen. Die großzügige Auffahrt und die offenen Flächen bieten außerdem viel Platz für Gäste, Fahrzeuge und Aktivitäten im Freien.

Im Mittelpunkt des Gartens befindet sich ein beeindruckender privater Swimmingpool mit einer Länge von ungefähr neun Metern. Der Pool verfügt über eine römische Einstiegstreppe und ist von einer großzügigen Sonnenterrasse umgeben, auf der ausreichend Platz für Sonnenliegen, Sitzgruppen und geselliges Beisammensein im Freien vorhanden ist.

Der Swimmingpool ist beheizt und verfügt außerdem über eine verschiebbare Glasüberdachung. Diese wertvolle Ausstattung schützt den Pool und ermöglicht eine längere Nutzung über die Hauptsommermonate hinaus.

Die verglasten Elemente können bei Bedarf geöffnet werden, sodass der Poolbereich während der wärmeren Monate auch vollständig offen genutzt werden kann.

Neben dem Pool befindet sich ein Pavillon, der angenehmen Schatten spendet und einen attraktiven Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Sommergetränke oder entspannte Stunden nach dem Schwimmen bietet.

Gemeinsam schaffen der Pool, die Sonnenterrasse, der Pavillon und die angelegten Gärten einen hervorragenden Außenbereich – ideal sowohl für ruhige Tage zu Hause als auch für die Bewirtung von Freunden und Familie.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude von guter Größe, das derzeit als Lagerraum genutzt wird. Es bietet wertvollen praktischen Stauraum und könnte je nach Bedarf der neuen Eigentümer für verschiedene Zwecke genutzt werden, beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder Lager für Geräte und Gartenausstattung.

Ein Holzcarport bietet einen geschützten Stellplatz und ergänzt die umfangreichen zusätzlichen Parkmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks.

Die Villa ist hervorragend für ein komfortables und effizientes ganzjähriges Wohnen ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Deckenventilatoren und ein Pelletofen sowie Anschlüsse an das öffentliche Wasser- und Stromnetz.

Eine Solaranlage mit 12 Modulen stellt eine zusätzliche Energiequelle dar und trägt zur Gesamteffizienz der Immobilie bei.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind UV-Schutzverglasung und automatische Markisen rund um das Haus. Diese helfen dabei, die intensive Sommersonne zu regulieren und bieten während der wärmsten Monate zusätzlichen Schatten und Komfort.

Macisvenda ist ein traditionelles Dorf im Landesinneren und gehört zur Gemeinde Abanilla im Nordosten der Region Murcia. Es befindet sich in attraktiver Lage nahe der Provinzgrenze zu Alicante und dem schönen Hondón-Tal.

Die Umgebung ist geprägt von eindrucksvollen Bergen, landwirtschaftlich genutzten Flächen und den charakteristischen halbtrockenen Landschaften, für die dieser Teil Südostspaniens bekannt ist.

Das Dorf bietet die wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Seine ruhige Atmosphäre und sein traditioneller spanischer Charakter machen es besonders attraktiv für Käufer, die einen entspannten Lebensstil suchen.

Auch das benachbarte Dorf Hondón de los Frailes ist schnell erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Cafés, Bars, Restaurants und Dienstleistungen sowie eine freundliche internationale Gemeinschaft.

Die nahe gelegene Stadt Abanilla verfügt über ein breiteres Angebot an Einrichtungen und ist für ihr historisches Zentrum, ihre traditionelle Architektur und die eindrucksvolle umliegende Landschaft bekannt.

Pinoso, eine weitere beliebte Stadt im Landesinneren, bietet größere Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch Fortuna, das für seine Thermalbäder bekannt ist, liegt in angenehmer Fahrentfernung.

Naturliebhaber werden die bemerkenswerte Landschaft rund um den Río Chícamo, die Sierra de Abanilla und das eindrucksvolle Gebiet El Cajer zu schätzen wissen.

Die weitere Umgebung eignet sich hervorragend zum Wandern, Radfahren und Fotografieren sowie zum Erkunden der Dörfer, Weinberge, Mandelhaine und Olivenlandschaften entlang der Grenze zwischen Murcia und Alicante.

Ungefähre Fahrzeiten von Macisvenda:

Ortszentrum von Macisvenda: wenige Minuten
Hondón de los Frailes: 10 Minuten
Abanilla: 10–15 Minuten
Pinoso: 20–25 Minuten
Fortuna: 20–25 Minuten
Stadt Murcia: 40–45 Minuten
Flughafen Alicante-Elche: 45 Minuten
Stadt Alicante und Mittelmeerküste: ungefähr 50 Minuten

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine wunderschön präsentierte Landvilla mit großzügigen Wohnbereichen, einer außergewöhnlichen Hauptschlafzimmer-Suite, sorgfältig gepflegten Gärten und einem hervorragenden beheizten und überdachten Swimmingpool zu erwerben.

Ausstattungsmerkmale

Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Außergewöhnlich großer begehbarer Kleiderschrank
Separates privates Arbeitszimmer
Wohn- und Esszimmer mit Pelletofen
Separate, vollständig ausgestattete Küche
Große verglaste Terrasse mit Garten- und Poolblick
Grundstück von ungefähr 5.000 m²
Ungefähr 2.000 m² eingefriedeter Wohnbereich
Elektrische Einfahrtstore
Wunderschön gepflegte mediterrane Gärten
Beheizter privater Swimmingpool mit neun Metern Länge
Römische Einstiegstreppe
Verschiebbare Glasüberdachung des Pools
Poolpavillon und Sonnenterrasse
Nebengebäude von guter Größe mit Lagerraum
Holzcarport und zahlreiche Parkmöglichkeiten
Klimaanlage und Deckenventilatoren
Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz
Solaranlage mit 12 Modulen
UV-Schutzverglasung
Automatische Markisen
Attraktiver Berg- und Landschaftsblick