Garage zu verkaufen in Palacio, Madrid Stadt, Madrid

Großzügiger Stellplatz (12 m²) Nutzfläche - Cuesta de las Descargas 11 - Zugang über Ballenoil

Stellplatz in Etage 2 (Obergeschoss) mit Aufzug | Mit Zugang zur Madrider Umweltzone (ZBE) ohne Bußgelder.

Verkauft wird ein Stellplatz in der oberen Etage 2 eines Wohngebäudes mit direktem Fußgängerzugang über Aufzug. Geeignet sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, mit dem zusätzlichen Vorteil der Verwaltung des Zugangs zur Umweltzone mit niedrigen Emissionen (ZBE - Bezirk Zentrum / Rote Zone).

Hauptmerkmale:
- Registrierte Fläche: 12 m²
- Nutzmaße: 4,80 m Länge und 1,90 m freie Breite
- Freie Höhe: 2,20 m (ohne Lüftungskanäle)
- Fußgängerzugang: Gebäude mit Aufzug
- Zugang und Manövrierbarkeit: Lage im Obergeschoss (+2) über Zufahrtsrampe
- Empfohlene Fahrzeuge: Aufgrund der Rampenkonfiguration und der Breite des Stellplatzes für kleine, urbane oder schmale Kompaktwagen (z. B. Fiat 500, Toyota Yaris, SEAT Ibiza, Renault Clio) sowie für Motorräder

Vorteil des ZBE-Zugangs: Mit einem Stellplatz in diesem Bereich können Sie in der eingeschränkten Zone der Innenstadt zufahren und parken, ohne Bußgeldrisiko.

Wirtschaftliche Informationen:
- Ordentliche Gemeinschaftsgebühr: 19,30 €/Monat
- Außerordentliche Gebühr: 3,84 €/Monat (genehmigt für Wartung und Reparatur des Aufzugs, mit Abschluss im April 2027)

Interessierte werden eingeladen, eine Probefahrt mit ihrem Fahrzeug auf dem Grundstück durchzuführen, um die Manövrierbarkeit zu überprüfen.