Villa zu verkaufen in El Carmoli, Cartagena, Murcia

El Carmoli ist ein etabliertes Wohngebiet direkt außerhalb des Dorfes Los Urrutias. Eingebettet zwischen Monte El Carmoli und den Stränden des Mar Menor bietet diese Gemeinschaft Zugang zu einem Gemeinschafts-Outdoor-Swimmingpool mit angelegten Grünflächen, Tennisplatz, Kinderspielplatz und Basketballfeld. Der Sandstrand ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet Zugang zu den flachen Gewässern des Mar Menor – ideal zum Schwimmen und für Wassersport. Der Strand verfügt außerdem über eine Promenade bis nach Los Urrutias. Ideal gelegen, nur 5 Minuten mit dem Auto von Los Alcazares entfernt, 25 Minuten vom Flughafen Murcia International und mit einer 20-minütigen Fahrt in die historische Stadt Cartagena. Der La Manga Club mit seinen 3 Championship-Golfplätzen liegt in 20 Minuten Entfernung.

Schönes, gut gepflegtes freistehendes Villa mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einem ruhigen, sehr privaten, großzügigen 432 m2 großen Grundstück. Gesamtbaufläche 154 m2. Die Badezimmer und die Küche wurden auf hohem Niveau renoviert.

Außenbereich
Straßenparkplätze sowie ein Fahrzeugtor mit Zugang zur Garage und ein separates Fußgängertor. Reife Kiefern bieten Privatsphäre. Vorne ein überdachter Bereich (Veranda) sowie ein Solarium mit Blick auf den Mar Menor. Hinten befindet sich eine Patiofläche mit einem gemauerten BBQ- und Brotofen. Der gesamte Außenbereich ist mit einem künstlichen Rasen ausgelegt, der von mehreren Pflanzbeeten eingefasst ist.

Wohnzimmer 21 m2. Gegensprechanlage. Besonderer Kamin. TV-Anschluss.

Küche 14 m2. Komplett ausgestattet mit Hängeschränken und Unterschränken. Integrierter Elektrobackofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und integrierte Mikrowelle. Zentrale Insel/Frühstücksbar. Downlights. Eingebaute Regale. Direkter Zugang zur hinteren Patio.

Schlafzimmer 1 7 m2. TV-Anschluss.
Schlafzimmer 2 6 m2.
Schlafzimmer 3 10 m2. TV-Anschluss.
Schlafzimmer 4 12 m2 (Master). Maßgefertigte Doppel-Einbauschränke. TV-Anschluss. En-suite.

En-suite 2 m2. Dusche, Waschtisch mit Handwaschbecken, Spiegel und WC.
Badezimmer 4,5 m2. begehbare Dusche, Waschtisch mit eingelassenem Handwaschbecken, Spiegel und WC.

Garage 13 m2. Interner Zugang.
Es gibt einen 7 m2 großen Keller, zugänglich über die Garage; könnte als Abstellraum, Bodega usw. genutzt werden.

Zugang zum Solarium von der hinteren Patio über Metalltreppen. Teilweise Blick über den Mar Menor.

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft und befindet sich durchgehend in gutem Zustand. Rollos und Fliegengitter. Es gibt ausreichend Platz, um bei Bedarf einen Swimmingpool zu bauen. Die Eigentümer haben Zugang zu einem schönen Gemeinschaftspool und dem Gartenbereich, und El Carmoli grenzt an ausgezeichnete Geh- und Wanderwege.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zu den Größen ungefähr sind.