Apartment zu verkaufen in Selwo, Estepona, Málaga

2-Schlafzimmer-Apartment mit privatem Garten und Südausrichtung in Vanian Gardens

Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Vanian Gardens in Selwo, innerhalb der Neuen Goldenen Meile von Estepona.

Das 2021 erbaute und nach Süden ausgerichtete Apartment bietet eine komfortable und helle Raumaufteilung mit direkter Verbindung zwischen Wohnzimmer, Terrasse und Garten.

Die Immobilie verfügt über 93,47 m² bebaute Fläche, etwa 23,11 m² überdachte und nicht überdachte Terrassen sowie 37 m² privaten Garten. Damit ergibt sich eine Gesamtfläche von etwa 153,58 m² aus Wohnfläche und privaten Außenbereichen. Zusätzlich gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum dazu, die jeweils separat angerechnet werden.

Das Wohn-Esszimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten und schafft einen Außenbereich, der sich über weite Teile des Jahres genießen lässt, mit Platz für einen Essbereich im Freien, eine Lounge und einen Grill.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine mit Bosch-Elektrogeräten ausgestattete Küche, elektrische Rollläden und eine zentrale Klimaanlage.

Vanian Gardens: ganzjährige Annehmlichkeiten

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist das umfassende Angebot der Wohnanlage selbst.

Vanian Gardens verfügt über mehrere Außenpoolbereiche, ein Kinderbecken und großzügige, landschaftlich gestaltete Gärten. Hinzu kommt ein etwa 600 m² großer Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Whirlpool, Sauna, Hamam, Hydrotherapieduschen und Kaltwasserbecken.

Für Sport und Wohlbefinden bietet die Wohnanlage ein ausgestattetes Fitnessstudio mit Bereichen für Krafttraining und Fitness sowie einen separaten Spinning-Raum.

Die Einrichtungen werden durch einen Kinosaal, den Youth Club, Work&Fun-Bereiche zum Arbeiten oder für Besprechungen sowie mehr als 15.000 m² Gemeinschaftsgärten ergänzt.

Diese Kombination ermöglicht es, Pool, Sport, Wellness, Kinderunterhaltung und Arbeitsbereiche zu genießen, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen. Das ist sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz besonders praktisch.

Eine Gegend, die weit mehr als Strandnähe bietet

Vanian Gardens befindet sich in Selwo, einem wachsenden Wohngebiet innerhalb der Neuen Goldenen Meile, mit einem stetig zunehmenden Angebot an Bildung, Sport, Gastronomie und Dienstleistungen.

Die Atlas American School befindet sich ganz in der Nähe – ein wichtiger Mehrwert für Familien, die sich das ganze Jahr über in Estepona niederlassen möchten.

In der Umgebung befinden sich außerdem Sportanlagen und Paddle-Tennis-Clubs sowie Restaurants wie Bossa und Selwo Aventura, eine der wichtigsten Freizeitmöglichkeiten für Familien in der Gegend.

Der Strand und die Strandpromenade befinden sich in der Nähe und sind von der Gegend aus zu Fuß erreichbar. Golfbegeisterten stehen zudem zahlreiche Golfplätze an der Neuen Goldenen Meile und in der Umgebung zur Verfügung.

Supermärkte, Hospiten Estepona und weitere wichtige Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt.

Die gute Anbindung an die A-7 ermöglicht eine komfortable Fahrt ins Zentrum von Estepona, nach San Pedro de Alcántara, Puerto Banús und Marbella.

Zum Wohnen, Genießen oder Investieren

Die Immobilie vereint Eigenschaften, die unterschiedlichen Käuferprofilen gerecht werden.

Für eine Familie bietet sie eine internationale Schule, Sportanlagen, Gastronomie, Freizeitangebote und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Wer einen Zweitwohnsitz sucht, kann das ganze Jahr über den privaten Garten, die Südausrichtung, die Außenpools, den Wellnessbereich, den beheizten Innenpool, das Fitnessstudio und die Strandnähe genießen.

Wer eine Immobilie als Investition sucht, profitiert von der Kombination aus den Einrichtungen innerhalb der Wohnanlage und dem Angebot in der Umgebung, wodurch sich ein breites potenzielles Mieterprofil ergibt – von Ferienaufenthalten bis hin zu saisonalen oder längerfristigen Mietverhältnissen.

Eine Immobilie, die privaten Außenbereich, Südausrichtung, umfassende resortähnliche Einrichtungen und eine zunehmend etablierte Lage innerhalb der Neuen Goldenen Meile von Estepona miteinander verbindet.