Gewerbe zu verkaufen in Torroella de Montgrí, Girona

Ausgezeichnete Gelegenheit für die Gastronomie mit aktiver Lizenz und Abluftausgang in Torroella de Montgrí

Zum Verkauf steht ein Gewerberaum von 73 m² in der Calle Verges, einer stark frequentierten Lage in Torroella de Montgrí, umgeben von wichtigen Dienstleistungen (Schulen, medizinisches Zentrum, Seniorenresidenz und Rathaus). Die Immobilie ist für eine Restaurierung vorbereitet und verfügt über alle erforderlichen Lizenzen, um den Betrieb aufnehmen zu können.

Hauptmerkmale:

- Fläche: 73 m² insgesamt (49 m² im Erdgeschoss + 24 m² nutzbarer Aufsatz).
- Bäder: 2 Toilettenräume.
- Lizenzen: Verfügt über eine aktive Betriebslizenz.
- Ausstattung: Mit installiertem Abluftausgang, unverzichtbar für Küche/Gastronomie.
- Extras: Es besteht die Option, zusätzliches gastronomisches Equipment zu erwerben (auf Anfrage).
- Zustand: Der Gewerberaum benötigt eine Renovierung und bietet die Möglichkeit, das Design an Ihr eigenes Projekt anzupassen.

Strategische Lage und nahe Dienstleistungen:

- 50 m vom Zentrum für Podologie und 250 m von einer Kfz-Werkstatt entfernt.
- 150 m von der Kirche und von der Seniorenresidenz.
- Schulbereich: 250 m vom CEIP Guillem de Montgrí und 550 m von der Colegio San Gabriel.
- 400 m vom Rathaus entfernt.

Ein Gewerberaum mit großem Renditepotenzial durch den stetigen Zustrom von Familien, Studierenden und Nachbarn aufgrund der hohen Dichte an Schulen und Dienstleistungen in wenigen Metern Entfernung.