Gewerbe zu verkaufen in Albufereta, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Investitionsmöglichkeit / vollständig laufender Gastronomiebetrieb am Meer mit Genehmigungen. Ungefähre Rendite: 7 %.

Zum Verkauf steht ein Cafébetrieb zusammen mit zwei vollständig in Betrieb befindlichen und rentablen Geschäftsräumen. Im Preis sind die beiden dazugehörigen, komplett ausgestatteten Geschäftsräume enthalten, sodass der Betrieb ab dem ersten Tag fortgeführt werden kann.

Angebote sind willkommen.

Der Betrieb wurde vollständig renoviert und 2024 eröffnet. Daher verfügt er über moderne, gepflegte Räumlichkeiten in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Die Geschäftstätigkeit ist vollständig etabliert, mit einem festen und treuen Kundenstamm sowie bereits eingespielten Betriebsabläufen. Die Innenfläche beträgt etwa 80 m², mit einer Kapazität für 25 Personen im Innenbereich sowie einer überdachten Außenterrasse.

Der Betrieb verfügt über eine komfortable und funktionale Aufteilung mit einem großzügigen Kundenbereich, einem Innenraum und einer überdachten Außenterrasse. Dadurch entstehen verschiedene Bereiche, die sowohl für Frühstück und Kaffee als auch für Mahlzeiten und gastronomischen Service geeignet sind.

Ausstattung:

• Vollständig ausgestattete Küche, vorbereitet für den Speisenservice.
• Barbereich und Kundenservicebereich.
• Innenraum mit Sitzplätzen für Gäste.
• Überdachte Außenterrasse mit großen Markisen.
• Vollständige Sanitäranlagen, einschließlich eines barrierefreien WCs für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
• Professionelle Gastronomieausstattung.
• Klimatisierungssysteme.
• Im Betrieb installierter Geldautomat (ATM), der einen zusätzlichen Service und ein besonderes Alleinstellungsmerkmal bietet.
• Zigarettenautomat.
• Sämtliches Mobiliar, die gesamte Ausstattung und alle erforderlichen Einrichtungen zur Fortführung des Betriebs.

Gelegen an der avenida de Villajoyosa in Alicante, in einem etablierten Stadtgebiet und nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Der Strand befindet sich auf der anderen Seite der Avenida. Der Betrieb profitiert von einer strategisch günstigen Lage für einen Gastronomiebetrieb, mit guter Sichtbarkeit, hoher Passantenfrequenz und einer ausgezeichneten Anbindung an das Wohn- und Touristengebiet.

Eine der wichtigsten Besonderheiten dieses Angebots besteht darin, dass nicht nur ein Gastronomiebetrieb erworben wird, sondern ein Gesamtpaket aus den beiden Geschäftsräumen und dem vollständig ausgestatteten und derzeit betriebenen Geschäft mit einem treuen Kundenstamm.

Aufgrund der Besonderheiten des Angebots werden detaillierte Wirtschaftsinformationen, Verkaufsbedingungen, Umsatzangaben, Ausgaben und die übrigen Unterlagen nach Nachweis eines ernsthaften Interesses und in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung gestellt. Dabei können alle Aspekte des Betriebs und der Investition erläutert werden.

Eine Gelegenheit, einen etablierten Betrieb und gleichzeitig eine Immobilie in privilegierter Lage direkt am Meer zu erwerben.