Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Charaktervolle mediterrane Villa mit 4 Schlafzimmern, separatem Gästebereich, privatem Pool und eingewachsenem Garten auf einem großzügigen 1.739 m² großen Grundstück im beliebten Cap Martí, nur eine kurze Entfernung vom Arenal-Strand in Jávea.

Umgeben von Palmen, altem Baumbestand und mediterraner Vegetation besitzt diese Immobilie einen Charakter, der immer seltener zu finden ist. Naturstein, sichtbare Holzbalken, traditionelle Details und eine Küche im andalusischen Stil verleihen der Villa eine warme und unverkennbar spanische Atmosphäre.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie flexible Gästebereiche und zusätzliche Räume.

Die Hauptwohnebene verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine traditionelle Küche, einen separaten Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Die Wohnbereiche gehen harmonisch in den Balkon und die Terrassen über.

Auf der unteren Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine eigene, unabhängige Küche. Dank des separaten Zugangs eignet sich dieser Bereich hervorragend als Gästeunterkunft und bietet Familie und Besuchern zusätzliche Privatsphäre.

Ein besonderes Merkmal ist das Turmzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Es liegt leicht erhöht und ist über eine großzügige Dachterrasse erreichbar. Abseits der Hauptwohnbereiche eignet es sich ideal als Homeoffice, Bibliothek oder kreativer Rückzugsort.

Mediterranes Leben im Freien

Einer der größten Vorzüge der Immobilie ist der 1.739 m² große, eingewachsene Garten, der ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt. Palmen, alte Bäume und mediterrane Pflanzen umgeben zahlreiche Terrassen und Sitzbereiche und bieten den ganzen Tag über sowohl Sonne als auch Schatten.

Im Herzen des Gartens befindet sich der private Swimmingpool, umgeben von großzügigen Terrassen und viel Grün.

Direkt an die Innenküche schließt sich ein einladender Außenkoch- und Essbereich mit Grill und traditionellem Holzofen an. Ein natürliches Blätterdach aus Kletterpflanzen spendet im Sommer angenehmen Schatten und lässt im Winter mehr Licht hindurch – ideal, um das mediterrane Leben fast das ganze Jahr über im Freien zu genießen.

Eine separate Holzhütte bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über eine private Sauna und ein eigenes Badezimmer sowie einen Raum, der bei Bedarf als zusätzliche Schlafmöglichkeit für Gäste genutzt werden kann.

Darüber hinaus bietet die Immobilie Abstellmöglichkeiten, mehrere Terrassen und einen überdachten privaten Stellplatz.

Cap Martí – nah am Arenal

Die Villa liegt ruhig in Cap Martí und verbindet ein privates Wohnumfeld mit einer günstigen Lage nahe dem beliebten Arenal-Strand von Jávea, seiner Promenade sowie einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.

Auch Golf, Tennis, Wassersport, der Yachthafen sowie Jáveas Küste und Buchten sind bequem erreichbar.

Eine besonders attraktive Kombination: ein großes, eingewachsenes Grundstück, Privatsphäre, flexible Nutzungsmöglichkeiten und authentischer mediterraner Charakter, ohne auf die Nähe zum Strand und zum täglichen Leben in Jávea verzichten zu müssen.

Dies ist keine gewöhnliche moderne Villa, sondern ein Haus mit eigener Persönlichkeit – ideal für alle, die Großzügigkeit, gewachsene Gärten und authentischen mediterranen Charakter in einer der beliebtesten Wohnlagen Jáveas zu schätzen wissen.