Apartment zu verkaufen in Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Wunderschönes Duplex in Strandnähe in Las Buganvillas, Vera Playa. Mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer überdachten Terrasse, um das ganze Jahr über zu genießen. Es liegt nur wenige Gehminuten von den lokalen Dienstleistungen entfernt und 700 Meter (10 Minuten zu Fuß) vom Strand.

Besonders für Investoren.

Dies ist eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren: Es wird das nackte Eigentum an der Immobilie übertragen, während der derzeitige Eigentümer, 89 Jahre alt, den lebenslangen Nießbrauch behält. Diese Modalität ermöglicht es, die Wohnung mit einem erheblichen Preisnachlass gegenüber vergleichbaren Immobilien ohne Nießbrauch in derselben Gegend zu erwerben und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für eine Wertsteigerung auf mittlere und lange Sicht.

Dieses Duplex ist günstig in der Nähe der lokalen Dienstleistungen gelegen. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage innerhalb der begehrten Urbanisation Las Buganvillas, aber neben einem der Eingänge. Las Buganvillas bietet wunderschöne Gemeinschaftsgärten und drei große Swimmingpools mit zwei Kinderpools. Die Immobilie verfügt über eine großzügige vordere Terrasse von 20 m², vollständig überdacht, sowie eine geschlossene Terrasse im ersten Stock mit Schiebefenstern, die von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Das Erdgeschoss hat einen offenen Grundriss mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche und einem praktischen Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss, das über eine Treppe mit Treppenlift zugänglich ist, befinden sich zwei Doppel-Schlafzimmer und ein zweites Familienbad.

Das Haus ist mit Klimaanlage sowie Deckenventilatoren im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern ausgestattet.

Mit einer großzügigen bebauten Fläche von 93 m² eignet sich diese Immobilie ideal als Familienwohnsitz.