Apartment zu verkaufen in Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Gemütliches Apartment in der begehrten Gegend von Amadores – die perfekte Kombination aus Ruhe, viel Tageslicht und Komfort.

Eine strategische Gelegenheit, bereits ab dem ersten Monat Rendite zu erzielen und sich einen privaten Rückzugsort in Strandnähe zu sichern.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, privaten Anlage mit öffentlichen Parkplätzen. Sie besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung und den einladenden Außenbereich mit Gemeinschaftspool und Sonnenterrasse mit Panoramablick aufs Meer.

Das Apartment verfügt über eine private Terrasse mit Blick auf den Sonnenaufgang über dem Strand von Amadores, ein Wohnzimmer mit angrenzender, funktionaler offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.

Gemeinschaftskosten: 105 €/Monat. Strom- und Wasserkosten sind nicht in den Gemeinschaftskosten enthalten.

Nur 300 Meter vom Einkaufszentrum Europa mit Supermärkten, Restaurants und Geschäften aller Art entfernt und nur wenige Minuten vom Strand von Amadores.

Besichtigungen: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen. Beim Betreten des Grundstücks ist außerdem eine Eintragung in ein Besucherbuch erforderlich.

Zusätzliche Informationen:

- Die Nutzung des Grundstücks unterliegt stets den geltenden Gesetzen.

- Rechtliche Hinweise: Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten. Diese sind vom Käufer zu tragen und betragen schätzungsweise 8 % bis 10 % zusätzlich. Zu diesen Kosten gehören die Grunderwerbsteuer (6,5 % Grundsteuersatz, Ausnahmen vorbehalten) für Bestandsimmobilien bzw. die IGIC (7 %) und die Grunderwerbsteuer (1 %) für Neubauten, sowie Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3 % – 0,8 %) und Bearbeitungsgebühren. Die Bemessungsgrundlage für die Besteuerung ist der höchste Wert aus Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterwert. Der Käufer trägt alle Finanzierungskosten (Gutachten- und Bankgebühren) gemäß der gewählten Finanzierungsmethode. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vom Verkäufer übernommen. Diese Transaktion bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Ausführliche rechtliche Informationen stehen dem Käufer zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt können Fehler enthalten und unbeabsichtigten Änderungen unterliegen.