Haus zu verkaufen in Aller, Asturias

Haus mit städtischem Grundstück in Cuérigo, Aller, Asturien – klein in der Größe, groß in den Möglichkeiten

In Cuérigo, Aller, befindet sich diese besondere Immobilie, die für all jene gedacht ist, die die Möglichkeiten eines kleinen städtischen Grundstücks in einer authentischen asturischen Umgebung zu schätzen wissen.

Die Immobilie verfügt über ein 87 m2 großes städtisches Grundstück zur Wohnnutzung sowie ein bestehendes zweigeschossiges Gebäude mit 24 m2 bebauter Fläche, das derzeit als traditionelle holzbefeuerte Küche genutzt wird. Eine einfache Grundlage, jedoch mit einem besonderen Reiz: die Möglichkeit, ein Projekt zu entwickeln, das an die Bedürfnisse des künftigen Eigentümers angepasst ist.

Das bestehende Gebäude verfügt weder über ein Bad noch über einen Wasseranschluss. Strom ist vorhanden, und gegenüber befindet sich eine öffentliche Quelle. Die Kanalisation liegt in unmittelbarer Nähe.

Das Pultdach befindet sich in gutem Zustand – ein positiver Aspekt bei der Bewertung des bestehenden Gebäudes und möglicher Sanierungsalternativen.

Das tatsächliche Potenzial dieser Immobilie liegt in ihrer Eigenschaft als städtisches Wohnbaugrundstück. Neben der Prüfung einer Sanierung und Anpassung des bestehenden Gebäudes kann – stets gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften und nach vorheriger Einholung der entsprechenden Genehmigungen – auch der Abriss des bestehenden Gebäudes und der Neubau eines von Grund auf geplanten Hauses in Betracht gezogen werden.

Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für alle, die einen kleinen Rückzugsort in den Bergen, einen Zweitwohnsitz, ein Wochenendhaus oder ein individuell gestaltetes persönliches Projekt suchen.

Cuérigo bietet ein sehr geschätztes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu Dienstleistungen. In der Umgebung gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Bahn, Lebensmittelgeschäfte, einen Eisenwarenhandel, eine Autowerkstatt, Restaurants, eine Arztpraxis, eine Apotheke und weitere für den Alltag notwendige Dienstleistungen.

Eine Immobilie mit geringer Größe, aber mit einer Eigenschaft, die ihre Möglichkeiten vervielfacht: städtisches Wohnbauland und die Freiheit, sich ein eigenes Projekt vorzustellen.

Immobilienpreis: 29.300 €
Maklerprovision: vom Verkäufer zu tragen