Finca/Landgut zu verkaufen in Algeciras, Cádiz

Im ruhigen ländlichen Umfeld von El Pelayo, Algeciras, gelegen, bietet dieses bezaubernde andalusische Haus eine ungewöhnliche Kombination aus Natur, Privatsphäre und Komfort. Es ist von üppiger, ausgewachsener Vegetation umgeben und bietet wunderschöne freie Ausblicke auf die Landschaft und Gibraltar.

El Pelayo ist ein kleiner ländlicher Ort in strategisch günstiger Lage zwischen Algeciras und Tarifa, umgeben von zwei außergewöhnlichen geschützten Naturräumen: dem Naturpark Los Alcornocales und dem Naturpark Estrecho. Trotz seiner herrlich ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre liegt der Ort nur etwa 9 km bzw. 10 Autominuten von Algeciras und ungefähr 14 km bzw. 17 Autominuten von Tarifa entfernt. Damit ist er ideal für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne sich isoliert zu fühlen. Außerdem bestehen direkte Busverbindungen nach Algeciras und Tarifa.

Das Dorf hat seinen authentischen ländlichen Charakter bewahrt und ist historisch mit Gemüsegärten und kleinen landwirtschaftlichen Betrieben verbunden. Die besonders grüne Landschaft und die üppige Vegetation sind charakteristisch für diese zwischen Gebirge und Meerenge gelegene Gegend. El Pelayo verfügt zudem über eine eigene Grundschule, CEIP Pelayo. Alle Arten von Geschäften, Supermärkten, Restaurants, medizinischen Einrichtungen und sonstigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich sowohl in Algeciras als auch in Tarifa nur wenige Autominuten entfernt.

Die Immobilie

Auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m² gelegen, bewahrt die Immobilie den gesamten Charme eines kleinen andalusischen Landhauses und bietet enormes Potenzial für alle, die ein besonderes Zuhause inmitten der Natur schaffen möchten.

Das Haupthaus verfügt über etwa 229 m² und ist derzeit in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin sowie eine großzügige separate Küche aufgeteilt, die ebenfalls über einen eigenen Kamin verfügt.

Die derzeitige Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Renovierung und Neugestaltung. Der künftige Eigentümer kann die Räume individuell neu interpretieren und gleichzeitig den traditionellen andalusischen Charakter des Hauses bewahren.

Eines der attraktivsten Merkmale ist die großzügige begehbare Dachterrasse, ein außergewöhnlicher Außenbereich mit Blick auf die umliegende Landschaft, den Naturpark und in der Ferne auf Gibraltar. Sie eignet sich ideal zur Gestaltung einer Chill-out-Zone, eines Essbereichs im Freien oder einfach dazu, die Landschaft und das außergewöhnliche Licht der Meerenge zu genießen.

Das Haus verfügt außerdem über mehrere praktische Ausstattungsmerkmale, darunter eine durch einen Ölkessel betriebene Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Warmwasserbereitung durch Photovoltaikmodule, hochwertige Bodenbeläge sowie Fenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung und Moskitonetzen.

3.000 m² Natur

Im Außenbereich vermittelt die Immobilie das Gefühl eines echten privaten Rückzugsortes auf dem Land.

Das Grundstück erstreckt sich über etwa 3.000 m² und verfügt über eine etablierte Vegetation sowie eine beeindruckende Vielfalt an Obstbäumen, darunter Orangen-, Zitronen-, Wollmispel-, Feigen-, Quitten-, Avocado-, Cherimoya-, Maulbeer-, Wein- und Granatapfelbäume sowie Birn- und Kastanienbäume. Hinzu kommen Kiefern, Araukarien, Zypressen und Yuccas.

Die Gärten beherbergen außerdem Bougainvilleen, Hibiskus, Oleander, Rosmarin, Minze und weitere mediterrane Pflanzenarten und schaffen so eine üppige, gewachsene Umgebung rund um das Haus.

Ein privater Swimmingpool fügt sich in den Garten ein und ist von Bäumen und Natur umgeben. Sein Wasseraufbereitungssystem wird durch zwei Solarthermieplatten betrieben.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine große verglaste Eingangsveranda, eine Garage mit Waschküche und Badezimmer, zwei überdachte Außenstellplätze für Fahrzeuge sowie eine permanente Alarmanlage. Da es sich um eine freistehende Immobilie handelt, gehört sie keiner Eigentümergemeinschaft an.

Eine der großen Besonderheiten dieses Hauses ist genau seine Lage: Es vermittelt das Gefühl, vollständig in die Natur eingebettet zu sein, und liegt zugleich praktisch auf halber Strecke zwischen zwei sehr unterschiedlichen Lebensstilen: den Stränden, dem Surfen und der entspannten Atmosphäre von Tarifa sowie dem umfangreichen Angebot an Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen von Algeciras.

Eine Immobilie mit echtem andalusischem Charakter, einer wunderschönen natürlichen Umgebung und großem Potenzial, sich in ein ganz besonderes Landhaus mit Blick auf die Meerenge zu verwandeln.