Gewerbe zu verkaufen in Lorca, Murcia

Vor Ort mit 163 m² bebaute Fläche, 0 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, 0 Gästetoiletten, guter Zustand. Gewerbeuntergeschoss mit 163 m², im Rohbau mit Ausgang zu zwei Straßen und Blick auf den Park in La Viña.

Ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer und Investoren im Stadtviertel La Viña. Es wird ein prächtiger Gewerberaum im Erdgeschoss verkauft/vermietet mit einer bebauten Fläche von 163 m², gelegen in einer der dynamischsten und am stärksten zukunftsorientierten Gegenden der Stadt, umgeben von sämtlichen wichtigen Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel).

Die Immobilie befindet sich derzeit im Rohbau (grauer Zustand) und bietet sich als perfekter weißer Leinwand an, um den Raum genau nach den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens, Ihres Projekts oder Ihrer Investition zu entwerfen, zu gestalten und anzupassen.

Hervorgehobene Merkmale:
- Großzügigkeit und Vielseitigkeit: 163 m² mit großem Potenzial für die Raumaufteilung.
- Ausgang zu zwei Straßen: Die Fassadenaufteilung auf zwei unabhängige Straßen ermöglicht eine hervorragende Querlüftung, ein großartiger Lichteinfall durch natürliches Licht und die Möglichkeit, differenzierte Zugänge zu schaffen (z. B. ein Haupteingang für Kunden und ein Bereich für Be- und Entladung).
- Bevorzugte Umgebung: Der Gewerberaum hat direkten Blick auf Grünflächen und den Park, was für hohe Sichtbarkeit sorgt, eine angenehme Atmosphäre schafft und einen konstanten Fußgängerstrom bietet.
- Komfort: Parken ist sowohl für Eigentümer als auch für Kunden leicht möglich, ein Mehrwert für jede Art von kommerzieller Nutzung.

Aufgrund seiner strategischen Lage, der Meter und der architektonischen Merkmale ist es ein idealer Raum für medizinische oder ästhetische Kliniken, Unternehmensbüros, Akademien, Tageszentren, Gastronomie (Abzug/Entlüftung prüfen) oder Einzelhandel.