Gewerbe zu verkaufen in Lorca, Murcia

Lokal mit 228 m² gebaut, 0 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, 0 Gästetoiletten, guter Zustand. Lagerlokal im Zentrum, mit 228 m² gebaut, guter Zustand, Etage 2, Aufzug, 2 Etagen des Gebäudes, Rauchabzug.

Prime-Lage. Unübertroffene Geschäftschance mitten im Herzen der Stadt.

Zum Verkauf oder zur Miete steht ein Geschäftslokal im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 228 m² gebaut, strategisch gelegen in erster Linie der Geschäftsstraße, direkt gegenüber dem Teatro Guerra. Gegend mit dem höchsten Fußgängerverkehr, kulturellem Leben und hoher Sichtbarkeit, was einen stetigen Strom potenzieller Kunden das ganze Jahr über garantiert.

Die Immobilie besticht durch eine ausgezeichnete Aufteilung auf zwei Etagen, die perfekt miteinander verbunden sind, durch Anpassungsfähigkeit und weil sie die gefragtesten technischen Anforderungen des Immobilienmarkts für Gewerbe erfüllt.

Besondere Merkmale:
- Fläche und Aufteilung: 228 m² gebaut, effizient auf zwei Ebenen verteilt, sodass sich Bereiche für die Kundenansprache, Büros, Lager oder unterschiedliche Räume klar voneinander trennen lassen.
- Rauchabzug: Verfügt über eine Installation für den Rauchabzug, ein sehr gefragtes und in zentralen Lagen nur schwer zu findendes Merkmal.
- Maximale Erreichbarkeit: Die beiden Etagen sind über eine feste Treppe und einen privaten Aufzug verbunden, was die interne Logistik des Geschäfts erleichtert.
- Strategische Lage: Standort mit großer Schaufensterfront vor dem Theater, umgeben von Geschäften, öffentlichen Parkplätzen, Verkehrsanbindung und allen wesentlichen Dienstleistungen.

Aufgrund seiner Größe, seiner architektonischen Merkmale und seiner Lage ist dieses Lokal eine ideale Investition für Gastronomiebetriebe, medizinische Praxen, Modemarken, professionelle Kanzleien oder Unternehmensstandorte, die sich abheben und maximale Sichtbarkeit erreichen möchten.