Villa zu verkaufen in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Diese exklusive Neubauvilla befindet sich in Jávea am Fuße des Montgó, in der begehrten Urbanisation El Garroferal, auf einem großzügigen Grundstück mit viel Privatsphäre und sonniger Südausrichtung. Nur etwa 3 km vom Zentrum entfernt verbindet die Immobilie Ruhe und Großzügigkeit mit einem schönen Blick über das Tal und die umliegenden Berge, wobei der Montgó eine beeindruckende Kulisse bildet.

Lage und Umgebung: In Jávea, am Montgó in El Garroferal, wohnen Sie in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und freien Sichtachsen. Dank der Lage nur etwa 3 Kilometer vom Zentrum entfernt sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar, während Sie zu Hause eine geschützte Lage und einen weiten Blick nach Süden genießen.

Die Villa und ihre Aufteilung: Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 292 m² und wurde mit besonderem Augenmerk auf viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung entworfen. Der Wohn- und Essbereich geht in eine moderne offene Küche über. Große Schiebetüren führen auf die Terrasse und zum Swimmingpool. Auf der Hauptwohnebene befinden sich drei großzügige Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Von der Garage besteht ein direkter Zugang zum Haus. Im Souterrain entsteht ein separates Gästestudio mit modernem Badezimmer und eigener Terrasse mit Pergola.

Ausstattung und Komfort: Die Villa ist modern gestaltet und praktisch aufgeteilt. Große Fensterflächen und Schiebetüren verbinden den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander. Die Kombination aus offenen Wohnbereichen und einem separaten Gästestudio bietet zusätzliche Flexibilität.

Außenbereich: Das Grundstück umfasst ca. 1.500 m² und der Außenbereich ist ganz auf das mediterrane Leben im Freien ausgerichtet. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Pergola grenzt direkt an den privaten Swimmingpool, sodass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Auch das Gästestudio verfügt über eine eigene Terrasse mit Pergola. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, einem separaten Gästestudio, privatem Swimmingpool und Garage bietet diese Neubauvilla in Jávea Montgó viel Komfort und Privatsphäre sowie eine sonnige Lage in kurzer Entfernung zum Zentrum. Die Fertigstellung wird für 2027 erwartet.