Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Willkommen in dieser freistehenden Villa im spanischen Stil in Villamartin, Orihuela Costa. Auf einem großzügigen und privaten 900 m² großen Grundstück in der Nähe des Villamartin Golf gelegen, vereint die Immobilie traditionellen Charakter mit modernem Komfort. Die renovierte Villa bietet 156 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, mehrere Außenbereiche, einen privaten Swimmingpool und Blick auf den Golfplatz.

Der Preis wurde auf 849.900 € reduziert.

Lage
Die Immobilie befindet sich in Villamartin, einem etablierten Bereich der Orihuela Costa, der besonders für den Villamartin Golf bekannt ist. Geschäfte sind etwa 5 Minuten entfernt, der Strand ungefähr 10 Minuten und der Flughafen rund 40 Minuten. Bars, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.

Die Immobilie
Über zwei Etagen angeordnet, verfügt die Villa über einen großen offenen Wohn- und Essbereich mit einem Kamin mit Holzofen. Die Einbauküche umfasst einen separaten Hauswirtschaftsbereich.

Es gibt vier Schlafzimmer. Eines ist ein Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Pelletbrenner, während ein weiteres Blick auf den Pool bietet und mit einer Deckenventilatoranlage ausgestattet ist. Das dritte Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und eine eigene private Terrasse. Das vierte Schlafzimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt und hat direkten Zugang zum Garten.

Die Villa hat insgesamt zwei Badezimmer. Eines der Badezimmer ist besonders geräumig und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Toilette.

Eine Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern sowie im Wohnbereich installiert. Die Immobilie profitiert außerdem von einer Gas-Zentralheizung und zusätzlichem Stauraum, darunter Stauraum unter der Treppe.

Außenbereiche
Die Villa ist durch eine ausgewachsene Hecke von der Straße abgeschirmt und verfügt über ein elektrisches Tor für Fahrzeuge, das auf das Grundstück führt. Der geräumige Garten umfasst privaten Parkplatz und einen Carport.

Der angelegte Garten bietet bewährte Bepflanzung, Blumen und eine schattige Pergola. Außerdem gibt es einen privaten Swimmingpool mit Entspannungsbereich sowie einen Whirlpool für fünf Personen.

Mehrere Außenbereiche bieten Platz zum Essen und Entspannen. Die etwa 30 m² große Terrasse umfasst Grillmöglichkeiten und bietet Ausblicke über den Golfplatz. Zusätzlich gibt es eine etwa 20 m² große Dachterrasse mit Panoramablick in mehrere Richtungen. Auf der Dachterrasse sind Solaranlagen installiert.

Die Immobilie ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über eine Touristenlizenz.

Highlights
Freistehende Villa in Villamartin
4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
156 m² bebaute Fläche
900 m² privates Grundstück
Privater Swimmingpool
Whirlpool für fünf Personen
Blick auf den Golfplatz
Etwa 30 m² Terrasse
Etwa 20 m² Dachterrasse
Großer angelegter Garten
Pergola- und Grillbereich
Privater Parkplatz und Carport
Elektrisches Eingangstor
Klimaanlage
Gas-Zentralheizung
Kamin mit Holzofen und Pelletbrenner
Renovierte Immobilie
Touristenlizenz
Südwestlage
Etwa 10 Minuten vom Strand entfernt
Etwa 5 Minuten zu den Geschäften

Die jährliche SUMA-Grundstückssteuer wird mit ungefähr 600 € angegeben, während die Gemeinschaftsgebühren etwa 1.300 € pro Jahr betragen.