Pension zu verkaufen in Villanueva de la Concepcion, Málaga

Cortijo mit B&B-Geschäft in Villanueva de la Concepción

In der atemberaubenden Landschaft von Villanueva de la Concepción bieten wir dieses einzigartige und stilvolle Cortijo. Diese Immobilie vereint den Charme eines historischen andalusischen Hauses mit einem erfolgreichen, vollständig betriebsbereiten B&B-Geschäft, inklusive einer offiziellen Vermietungslizenz.
Ein Traumstandort für Sie selbst und Ihre zukünftigen Gäste!

Lage & Erreichbarkeit

Das Cortijo befindet sich in erhöhter Lage und bietet maximale Privatsphäre sowie einen phänomenalen Blick über die umliegende Landschaft. Dank der guten, gepflasterten Zufahrtsstraße erreichen Sie Málaga und den internationalen Flughafen in nur einer 50-minütigen Fahrt. Villanueva de la Concepción ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Dieses authentische spanische Dorf bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein 24-Stunden-Medizinzentrum, Schulen, Restaurants und Sportanlagen.

Das Anwesen & der Außenbereich

Bei der Ankunft öffnet sich ein automatisches Tor zum repräsentativen, von schönen Zypressen gesäumten Einfahrtsbereich. Die Aufteilung des Anwesens umfasst:

• Zwei charmante kleine Häuser: Voll ausgestattet mit Klimaanlage, einem en-suite Badezimmer, Küche, Möbeln, Inventar und einer separaten Klärgrube.
• Parkplatz: Ein großzügiger Parkplatz sowie ein praktischer Carport für mehrere Autos in der Nähe des Haupthauses.
• Garten und Erholung: Die Außenbereiche dieser Immobilie sind wunderschön angelegt. Das Anwesen ist eine grüne Oase mit verschiedenen Terrassen. Überall genießen Sie beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Der großzügige Swimmingpool ist der Mittelpunkt des Gartens und wurde kürzlich vollständig erneuert. Für Gäste gibt es verschiedene schattige Terrassen und eine geräumige Bar!
• Vegetation: Das Grundstück ist voller Obst- und Nussbäume. Die jährliche Olivenernte wird an die Genossenschaft gebracht, um die Produktion Ihres eigenen hausgemachten Olivenöls zu ermöglichen.

Das Haupthaus & die Ausstattung

Die Immobilie verbindet eine reiche historische Atmosphäre mit einer kürzlich durchgeführten, vollständigen Modernisierung – für ein komfortables und geschmackvoll fertiggestelltes Zuhause in Top-Zustand:

• Gemeinschaftsbereich: Beim Betreten stechen der wunderschöne Eingangsbereich und der Gemeinschaftsbereich sofort hervor. Dank praktischer Glasschiebewände kann dieser Bereich optimal das ganze Jahr über genutzt werden.
• Haupthaus: Eine sehr geräumige, nutzerfreundliche Küchen-Essbereich-Kombination, ausgestattet mit sämtlichen erdenklichen Einbaugeräten. Daneben befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und authentischen klassisch gehaltenen Details. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern im Hauptgebäude, sodass Sie die Räume wahlweise als private Zimmer nutzen können – sie verfügen zugleich über alle Voraussetzungen, um Gäste zu empfangen.
• Gästeunterkunft: Die drei Gästezimmer sind geräumig und komfortabel; alle drei verfügen über ihren eigenen privaten Eingang. Sie zeichnen sich durch verschiedene authentische Details aus. Es gibt Klimaanlage und Heizung, und alle Zimmer haben ihr eigenes luxuriöses Badezimmer. Diese Gästezimmer haben alle einen privaten Eingang von der Terrasse.
• Versorgungsleistungen: Wasser, Strom und Internet sind angeschlossen. Warmwasser wird über ein Solarsystem bereitgestellt.

Kauf & Transaktion:
• Kaufpreis Immobilie: €775,000
• Kaufpreis B&B: €75,000 (verpflichtende Übernahme des vollständigen Inventars des Haupthauses und der B&B-Zimmer, Gartenmöbel sowie bereits eingegangener Buchungen).
• Gesamt-Kaufpreis: €850,000
Eine einzigartige Immobilie in erstklassigem Pflegezustand – sofort bereit für einen fulminanten Start in Ihr Business und ein wunderbares Leben unter der spanischen Sonne!