Wohnung zu verkaufen in Almuñécar, Granada

Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen, komfortablen und gut gelegenen Wohnung am Meer sind, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung oder für längere Aufenthalte. Diese Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Almuñécar, nur 100 Meter vom Strand San Cristóbal entfernt, in der dritten Etage eines ruhigen und gut angebundenen Gebäudes mit Aufzug und barrierefreiem Zugang. Die Wohnung bietet ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit Marmorboden und Zugang zu einer angenehmen Terrasse sowie eine voll ausgestattete separate Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine und einem Waschraum. Es gibt zwei große Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und Laminatböden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Dusche. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer mit Dusche, was sowohl für den Alltag als auch bei Gästen für mehr Komfort sorgt.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die abgeschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, die im Preis enthalten ist. Außerdem ist es vom Garagenbereich direkt möglich, den Aufzug des Gebäudes zu erreichen, was den Zugang zur Wohnung mit Einkäufen, Gepäck oder anderen Gegenständen sehr bequem macht. Das Treppenhaus verfügt ebenfalls über eine Rampe und einen Aufzug, was die Wohnung besonders komfortabel und zugänglich macht.
Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie. Nur wenige Schritte vom Strand San Cristóbal entfernt, können Sie das Meer und die Strandpromenade genießen, ohne ein Auto zu benötigen. In der Umgebung finden Sie Supermärkte, Banken, Restaurants, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle Arten von Dienstleistungen, was ein komfortables und praktisches Leben das ganze Jahr über ermöglicht.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände, und verfügt außerdem über Ölradiatoren, die ideal für die Wintermonate sind. Die Gemeinschaftskosten betragen etwa 50 € pro Monat. Die Grundsteuer (IBI) für die Wohnung beträgt etwa 400 € jährlich und für die Garage ca. 30 € pro Jahr.
Eine besonders interessante Immobilie aufgrund ihrer großzügigen Fläche, der Lage am Meer und der außergewöhnlichen abgeschlossenen Garage für zwei Autos – ein seltenes Extra in dieser Gegend von Almuñécar. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung, Ferienwohnung oder für längere Aufenthalte das ganze Jahr über.