Gewerbe zu verkaufen in Aranda de Duero, Burgos

Referenz: 168543

Aranda de Duero – Gewerbefläche – 1 Raum, 230 m² – hell

Wird im Rohbauzustand übergeben.

In Aranda de Duero zeichnet sich diese großzügige Gewerbefläche mit 230 m² durch ihre außergewöhnliche Helligkeit aus, die ihrer dreifachen Ausrichtung nach Osten, Westen und Süden zu verdanken ist und praktisch den ganzen Tag über natürliches Licht bietet.

Die im Erdgeschoss eines 1983 errichteten Gebäudes mit 11 Etagen gelegene Gewerbefläche stellt eine Renovierungsmöglichkeit für alle dar, die ihr Geschäft vollständig individuell gestalten möchten. Der Hauptraum ist geräumig und gut proportioniert und verfügt über eine Raumaufteilung, die die verfügbare Fläche optimal nutzt. Insgesamt sind Renovierungsarbeiten erforderlich, wodurch jeder Bereich nach dem Geschmack und den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers gestaltet werden kann.

Eine der großen Besonderheiten dieser Gewerbefläche ist ihre 200 m² große Terrasse – eine sehr großzügige Außenfläche mit bevorzugter Ausrichtung, die ideal ist, um zu verschiedenen Tageszeiten die Sonne zu genießen. Die Immobilie verfügt außerdem über einen barrierefreien Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität, liegt ebenerdig auf Straßenniveau, und die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine zentrale Fernheizung mit Strom- und Heizölversorgung.

Die Gewerbefläche ist sehr gut gelegen: 300 m von einem Supermarkt, 350 m vom im Bau befindlichen Krankenhaus und 250 m von einer Tankstelle entfernt. Dadurch ist ein bequemer Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet.