Gewerbe zu verkaufen in Almansa, Albacete

Einzigartige Finca abseits des Stromnetzes mit Touristenlizenz zum Verkauf in Almansa

Suchen Sie ein nachhaltiges Traumprojekt in Spanien? Diese vollständig renovierte Finca, die zu 100% autark ist, liegt auf einem großzügigen Grundstück mit atemberaubendem Blick an der Grenze der Region Castilla-La Mancha und bietet die perfekte Balance aus Authentizität, Ruhe und modernem Komfort.

Authentischer Charakter, moderne Technik

Diese traditionelle Masia (lokal als casa de labor bekannt) ist aus charakteristischen Natursteinmauern gebaut. Die aktuellen Eigentümer haben die Immobilie mit Blick fürs Detail restauriert, wobei sie die rustikale Architektur bewahrt haben und gleichzeitig die neuesten Technologien integriert wurden. Das Ergebnis ist ein einzigartiges, umweltfreundliches Zuhause, das dank einer modernen Solaranlage (15 kW) mit 25 kW Lithium-Batterien, Wärmepumpe mit Boiler-Wärmereserve, Fußbodenheizung und drei privaten natürlichen Wasserquellen vollständig autark funktioniert.

Grundriss der Immobilie

Die Immobilie ist geschickt in einen großzügigen privaten Bereich und einen sofort startklaren B&B-Bereich unterteilt:

Privater Wohnbereich: Ein gemütliches Wohnzimmer, ein helles Esszimmer und eine moderne Küche mit einem hochwertigen Kochfeld. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Dusche und einen originalen Weinkeller. Im ersten Stock gibt es Platz für eine schöne Bibliothek und die Möglichkeit, fünf zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen, während im obersten Stockwerk das Hauptschlafzimmer liegt: eine Oase der Ruhe mit elegantem Badezimmer und einer privaten Terrasse mit Panoramablick.

B&B-Bereich (lizenziert): Mit eigenem Eingang und drei eleganten Zimmern, jedes mit eigenem Bad, bietet dieser Bereich maximalen Rückzugsraum für Ihre Gäste. Außerdem gibt es einen separaten Wäsche-/Waschraum sowie einen separaten Abstellraum für Versorgungs-/Haushaltsgeräte.

Ein Grundstück voller Möglichkeiten

Mit nicht weniger als 40.000 m² überwiegend ebenem Land bietet dieses Anwesen unendliche Möglichkeiten. Überlegen Sie, ein kleines Campingangebot einzurichten oder eine exklusive Veranstaltungslocation zu schaffen. Das Gelände besteht aus einem natürlichen Garten mit Wildblumen, alten Olivenbäumen, einem bewaldeten Bereich und einem fruchtbaren Gemüsegarten einschließlich Tiergehegen. Nicht weniger als 10.000 m² sind vollständig eingezäunt!

Strategische Lage

Die Finca liegt in einer besonders begehrten Region zwischen den Dörfern Almansa und Montealegre del Castillo.

Privatsphäre & Erreichbarkeit: Nur 10 Minuten vom Zentrum von Almansa entfernt und bequem über die Hauptstraße erreichbar. Der letzte Abschnitt bis zur Immobilie sowie die Zufahrt sind unbefestigt und werden jährlich von einem ortsansässigen Landwirt instand gehalten.

Flughafen & Strand: Nur etwas mehr als eine Stunde mit dem Auto vom Flughafen Alicante und von den sonnigen Stränden der Costa Blanca entfernt.

Highlights:

Typ: Finca abseits des Stromnetzes / Landhaus
Zusatz: Touristenlizenz verfügbar (B&B)
Nachhaltig: 100% autark (Solarenergie & private Wasserversorgung)
Grundstück: 40.000 m²
Zustand: Vollständig renoviert und teilweise möbliert