Villa zu verkaufen in El Campello, Alicante

Diese dreistöckige Villa in Cala D’or, El Campello, liegt ca. 300 Meter vom Meer entfernt und bietet von ihren Terrassen und oberen Etagen einen Meerblick nach Osten. Das Anwesen befindet sich auf einem 804 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet mit wachsender Beliebtheit – ein neuer Strand ist in der Nähe geplant, und die Straßenbahninfrastruktur ist bereits vorhanden. Das 2004 im traditionellen mediterranen Stil erbaute Haus birgt großes Potenzial: Die Bausubstanz und die Lage sind solide, und es ist bereit für einen Käufer, der dem Haus seinen persönlichen Stempel aufdrücken möchte. Eine gezielte Modernisierung würde es auf den neuesten Stand der Technik bringen.

Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Durch die PVC-Doppelglasfenster fällt viel Tageslicht ein. Die offene, voll ausgestattete Küche geht fließend in den Wohnbereich über und verleiht dem Erdgeschoss eine praktische und gesellige Atmosphäre. Die Böden sind durchgehend mit grauem Feinsteinzeug belegt. Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, die sich auf die verschiedenen Etagen verteilen. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf einer eigenen Ebene und bietet ein eigenes Badezimmer sowie eine private Terrasse. Ein zweites Badezimmer steht den beiden anderen Schlafzimmern zur Verfügung. Ein Kaminofen sorgt im Winter für behagliche Wärme. Zusätzlich bieten Infrarotheizpaneele und separate Klimaanlagen drei verschiedene Heizmodi. Es gibt reichlich Stauraum im Inneren, und das Untergeschoss kann – je nach Wunsch des Käufers – als separates Gästeapartment eingerichtet werden.

Die Villa verfügt über mehrere Terrassen, sowohl überdachte als auch offene, die sich über die verschiedenen Ebenen des Anwesens erstrecken. Die obere Terrasse – die derzeit modernisiert wird – ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen Meerblick über die Cala D’Or bis hin zum Mittelmeer. Ein privater Pool befindet sich auf dem Grundstück und ist vom Untergeschoss aus zugänglich. Um den Pool herum ist Platz für Sonnenliegen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und nach Osten ausgerichtet. Die geschlossene Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, und auf dem Grundstück gibt es weitere offene Stellplätze für etwa vier weitere Autos – ein praktisches Detail, das in dieser Preisklasse in der Gegend nicht üblich ist.

Die Villa verfügt über mehrere Terrassen, sowohl überdachte als auch offene, die sich derzeit in der Modernisierung befinden. Cala D’or ist ein Wohngebiet in El Campello, einem Ort an der Costa Blanca, der für seine Küste und die Straßenbahnverbindung nach Alicante bekannt ist. Das Anwesen liegt etwa 300 Meter vom Meer entfernt, fünf Kilometer vom Stadtzentrum von El Campello und rund 20 Minuten vom Flughafen Alicante über die N-332, die direkt von hier aus erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, ein Café und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Wohnanlage, und in unmittelbarer Nähe ist ein neues Strandprojekt geplant. Diese Villa in El Campello an der Costa Blanca nördlich von Alicante eignet sich ideal für Erst- oder Zweitwohnsitzkäufer, die eine gut gelegene Immobilie mit viel Gestaltungsspielraum suchen.