Apartment zu verkaufen in Benahavís pueblo, Benahavís, Málaga

Neubauwohnungen und Penthäuser zum Verkauf im Herzen des Ortes Benahavís (Marbella, Costa del Sol)

Lage in der Gemeinde Benahavís: Diese neue Wohnanlage umfasst 28 Apartments, einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage sowie einen Gemeinschaftspool auf der Sonnenterrasse.

Dies ist eine einzigartig charakteristische Entwicklung in Benahavís. Sie wurde so konzipiert, dass Sie einen typisch andalusischen Lebensstil genießen können – mit allen Annehmlichkeiten vor Ort, in idyllischer Umgebung, nahe den Bergen der Serranía de Ronda und dem Guadalmina-Fluss. Nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt finden Sie die besten Golfplätze der Region, und San Pedro de Alcántara sowie Puerto Banús liegen nur 15 Minuten von der Wohnanlage entfernt.

Hauptermerkmale:
- Im Zentrum von Benahavís
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Bergblick
- Übergabe April 2027

Verfügbarkeit (25.08.2026)
- 1 Schlafzimmer: ausverkauft
- 2 Schlafzimmer: ab 395.000€ bis 510.000€
- 3 Schlafzimmer: ab 505.000€ bis 800.000€
- 2 Schlafzimmer Penthouse: 745.000€ (1 verfügbar)
- 3 Schlafzimmer Penthouse: 790.000€ und 890.000€ (2 verfügbar)

Eine privilegierte Lage im Zentrum von Benahavís: Dieses zentrale Wohngebäude im mediterranen Stil verfügt über 28 Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern.

Die Wohnungen werden mit allem ausgestattet, was Sie zum direkten Einzug benötigen. Zudem zeichnen sie sich durch hochwertige Materialien, hochwertige Ausführungen und erstklassige Ausstattungsmerkmale aus – zusammen mit einem originellen, zeitgenössischen Stil im Interieurdesign.

Das Projekt verfügt über die Baugenehmigung; der Bau hat im Mai 2025 begonnen. Die Übergabe ist für April 2027 geplant.

Jedes Zuhause hat einen Stellplatz in der Tiefgarage; außerdem ist die Vorinstallation für eine EV-Ladeeinrichtung (Elektrofahrzeug) vorhanden.

Küchen

Die Küchen sind als offene Planung gestaltet und in den Wohnbereich integriert. Unterschränke bestehen aus einer Kombination aus natürlicher Eiche und weißem Melamin. Die weißen Arbeitsplatten sind von Silestone.

Ausgestattet mit Elektrogeräten von Bosch oder ähnlich, einschließlich Elektro-Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, integriertem Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine sowie einem Spülbecken aus Edelstahl (1 Becken).

Badezimmer

Die Badezimmer erhalten eine 80 cm breite, schwebend montierte Waschtischanlage mit Eichen-Finish und integriertem Waschtisch. Spiegel sind ebenfalls enthalten.

Für die Duschen wurden versenkte Armaturen und die zugehörige Sanitärinstallation ausgewählt sowie eine Mischbatterie für die Waschtische von Tres, Modell Cuadro.

Ebener Duschbereich mit bodengleicher Duschwanne und festem Glas-Duschpaneel. Sanitäre Ausstattung von Jacob Delafon, Modell Rimless Rodin+.

Bis zur Decke reichende Porzellanfliesen wurden in den Badezimmern verlegt, von Saloni, Modell Byblos, in sandfarbenen Tönen.

Innenausbau

Die Innentüren sind aus glattem Melamin gefertigt und in einem grauen Finish ausgeführt. Die Eingangstür ist eine verstärkte Sicherheitstür mit demselben Finish wie die anderen Türen.

Die Einbauschränke verfügen – je nach Grundrissplanung des Projekts – über Klapp- oder Schiebetüren, die ebenfalls in Grau ausgeführt sind. Die Innenverkleidung aus Melamin ist in der Farbe Leinen; die Schränke haben eine Kleiderstange und eine Ablage für Koffer.

Außenanlagen / Außen-Ausbau

Der Außen-Ausbau erfolgt durch STRUGAL in Braun. Fenster und Terrassentüren besitzen eine doppelte thermische Unterbrechung. In der gesamten Wohneinheit sind Doppelverglasungen vorgesehen, mit Sicherheitsglas für die Terrassentüren im Wohnbereich.

Die Schlafzimmerfenster sind mit motorisierten Rollläden aus Aluminium in Braun ausgestattet; mit einem Mehrpunkt-Verschlusssystem und Mikrobelüftung, um die Anforderungen an die Innenluftqualität gemäß CTE (Technical Building Code) einzuhalten.

Die Rollläden werden auf den Terrassen im Erdgeschoss installiert, die zur Straße und zum Innenhof ausgerichtet sind.

Bodenbeläge

Überall in der Wohnung wird dieselbe Porzellanverfliesung verwendet, von Saloni, Modell Byblos, im Großformat 90 x 90 cm in Sandfarbe. Sockelleisten besitzen die gleichen Eigenschaften.

Die Terrassen haben dieselbe Fliesenoptik in der rutschfesten Ausführung.

Ausstattung

Alle Apartments verfügen über ein System zur Warm-/Kaltklimatisierung, das über Leitungen in der abgehängten Decke installiert wird. Die Wohnungen verfügen außerdem über eine mechanische Lüftung gemäß der geltenden Gesetzgebung, um die Innenluftqualität zu optimieren.

Alle Häuser erhalten ein individuelles aerothermisches Wärmepumpensystem zur Erzeugung von Warmwasser für den Haushalt. Erneuerbarer Strom wird durch eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage erzeugt – für die teilweise Eigenversorgung des Gebäudes.

In allen Wohnungen ist ein energiesparendes LED-Beleuchtungspaket gemäß den Projektplänen installiert.

Steckdosen und Lichtschalter sind von Schneider, in Weiß, mit USB-Ladepunkten in der Küche und in den Schlafzimmern sowie einem Dimmer-Schalter im Wohnbereich. Alle Apartments verfügen über eine Glasfaser-Installation, TV- und Satellitensignal sowie Telefonanschlüsse, Internet sowie TV in der Küche, im Wohn-/Essbereich und in den Schlafzimmern.

Das Gebäude besitzt die erforderliche Dämmung für Wände, Dächer und Fenster, um eine hohe Energieeffizienzklasse „A“ zu erreichen.

Außenbereiche

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Dachpool mit Duschen und einem Badezimmer. Gemeinschaftsbereiche haben Beleuchtung und rutschfeste Bodenbeläge.

Das Gebäude hat zwei Aufzüge mit einer Kapazität für 6 Personen, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Jedes Zuhause hat einen zugewiesenen, nummerierten Stellplatz. Alle Stellplätze verfügen über freie Leitungszugänge, um die Installation von EV-Ladeeinrichtungen zu ermöglichen.

Zugang zur Tiefgarage über ein motorisiertes Tor mit Fernbedienung.