Apartment zu verkaufen in Roses, Girona

Exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit großem Privatgarten und eigenem Pool, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Eine außergewöhnliche Immobilie, die modernes Design, großzügige Außenbereiche, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort in privilegierter Lage in Santa Margarida, Roses, vereint.

Die Immobilie verfügt über 85,90 m² bebaute Wohnfläche und bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmer —zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer— sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer.

Große Fensterfronten verbinden den Innenbereich harmonisch mit den Außenflächen und sorgen für viel Tageslicht sowie einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich, Terrasse und Garten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich zur alleinigen Nutzung: ein 197,75 m² großer Privatgarten mit eigenem Swimmingpool sowie eine 6,20 m² große überdachte Terrasse. Ein idealer Ort, um die Sonne, Mahlzeiten im Freien und den mediterranen Lebensstil in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Die Küche verfügt unter anderem über Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld und einen integrierten Kühlschrank. Innen- und Außenmöbel, Geschirr und Küchenutensilien sind ebenfalls im Preis enthalten. Darüber hinaus steht ein Hauswirtschaftsschrank mit Waschtrockner zur Verfügung.

Für hohen Wohnkomfort sorgen Aerothermie, eine zentrale Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft über Luftkanäle, WLAN, Alarmanlage und digitales Türschloss.

Das neu errichtete Gebäude verfügt außerdem über Aufzug, Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen.

Im Preis enthalten ist außerdem ein privater Abstellraum mit 5,10 m² im Untergeschoss. Stellplätze können optional erworben werden.

Eine attraktive Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, insbesondere dank des außergewöhnlichen privaten Außenbereichs und der Lage nur 200 Meter vom Strand und der Strandpromenade von Santa Margarida entfernt.

Wichtigste Merkmale

• 85,90 m² bebaute Wohnfläche
• 197,75 m² Privatgarten
• Privater Swimmingpool
• 6,20 m² überdachte Terrasse
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Voll ausgestattete offene Küche
• Vollständig möbliert und ausgestattet
• Aerothermie
• Zentrale Klimaanlage warm/kalt über Luftkanäle
• Waschtrockner
• WLAN installiert
• Alarmanlage
• Digitales Türschloss
• Aufzug und Video-Gegensprechanlage
• Privater Abstellraum mit 5,10 m² inklusive
• Stellplätze optional verfügbar
• Nur 200 Meter vom Strand entfernt