Apartment zu verkaufen in Fenals, Lloret de Mar, Girona

Wichtig, bitte zuerst lesen: Dieses Studio ist vermietet und bewohnt, mit einem laufenden Mietvertrag bis zum 31. Januar 2027. Es wird mit dem Mieter verkauft: Der Käufer tritt in den bestehenden Mietvertrag ein und kann die Wohnung bis zu diesem Datum nicht selbst nutzen. Wir sagen es gleich zu Beginn, damit niemand seine Zeit verliert: Wenn Sie eine Wohnung zum Einziehen oder für diesen Sommer suchen, ist dies nicht die richtige.

Davon abgesehen ist es eine hervorragende Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen von Lloret de Mar, gerade weil sie vom ersten Tag an Einnahmen erzielt.

Studio mit 34 m² Wohnfläche und einer angenehmen privaten Terrasse von 7 m², nur 100 Meter vom Strand Fenals entfernt. Es wird komplett möbliert verkauft und verfügt über einen Eingangsbereich, einen lichtdurchfluteten Hauptraum mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Kochnische, ein komplettes Bad mit Badewanne sowie eine Klimaanlage mit Wärmepumpe, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines viergeschossigen Gebäudes mit Gemeinschaftsgarten und -pool – ein idealer Rahmen, um das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer zu genießen.

Wichtigste Merkmale:

Vermietet und bewohnt bis zum 31.01.2027 – Verkauf mit Mieter
34 m² Wohnfläche
Private Terrasse von 7 m²
1 komplettes Bad
Kochnische
Komplett möbliert
Klimaanlage mit Wärmepumpe
4. Stock
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftspool
100 Meter vom Strand Fenals entfernt

Kurz gesagt: eine Immobilie für Käufer, die investieren und bereit sind zu warten. Sie bringt vom ersten Tag an Mieteinnahmen und wird ab Februar 2027 frei für die Nutzung als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung, wenn Sie es wünschen. Privilegierte Lage an der Costa Brava, nahe dem Strand und allen Annehmlichkeiten.

Besichtigungen: Da die Wohnung bewohnt ist, muss jede Besichtigung vorab mit dem Mieter abgestimmt werden, mit Vorankündigung.