Gewerbe zu verkaufen in Lucena, Córdoba

Ausgezeichnete Gelegenheit zur Anschaffung einer geräumigen, zusammenhängenden Industriehalle (diaphan), gelegen im Gewerbegebiet Polígono Industrial Príncipe Felipe – ein konsolidiertes und gut angebundenes Industriegebiet mit guten Zufahrten, ideal für die Entwicklung von industriellen, logistischen oder Lageraktivitäten.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 1.512 m², davon entfallen 944 m² auf die bebaute Fläche; der Rest ist für Hofflächen vorgesehen, was viel Außenfläche für unterschiedliche Anforderungen bietet.

Die Halle bietet einen großen, offenen und vielseitigen Innenbereich sowie Büros und Sanitärbereiche und stellt funktionale Anlagen bereit, die für verschiedene Arten von Aktivitäten geeignet sind.

Es handelt sich um eine ausgezeichnete Immobilie – sowohl für Unternehmen, die ihre Tätigkeit aufnehmen möchten, als auch für Investoren, die eine Industrieimmobilie mit guten Entwicklungsmöglichkeiten erwerben möchten.

Wesentliche Merkmale:

Gesamtfläche: 1.512 m²
Bebaute Fläche: 944 m²
Großzügige Hofflächen
Offene Halle (diaphan)
Büros
Sanitärbereiche
G gelegen im Polígono Industrial Príncipe Felipe
Konsolidiertes Industriegebiet mit guten Zufahrten
Ausgezeichneter Zustand
Verkaufspreis: 265.000 €
Steuern nicht inbegriffen

Eine großartige Gelegenheit, über eine geräumige, funktionale Industriehalle mit konsolidierter Lage zu verfügen.

Lucena ist eine Gemeinde in Córdoba, 67 Kilometer von der Provinzhauptstadt entfernt. Sie liegt an einem wichtigen Straßenknotenpunkt im geografischen Zentrum Andalusiens. Sie befindet sich neben der kürzlich errichteten Schnellstraße A-45 (Córdoba–Málaga), die nahe am westlichen Bereich der Stadt verläuft, sowie an der Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda), die direkt am Stadtgebiet vorbeiführt. In wenigen Metern Entfernung befindet sich die Avenida Miguel Cuenca, die sie mit dem Zentrum der Stadt verbindet; dadurch entsteht eine Art Umgehungsstraße, die allgemein „L-30“ genannt wird.

Es verkehren regelmäßig Stadtbusse auf festen Linien, die die meisten Punkte der Stadt anfahren und dabei alle Stadtteile der Ortschaft durchqueren. Außerdem gibt es verschiedene Einkaufszentren und große Supermärkte sowie bedeutende Industrien im Zusammenhang mit Möbeln, Holz und industrieller Kälte.