Villa zu verkaufen in L'Ametlla del Vallès, Barcelona

Wunderschöne und exklusive Immobilie in El Serrat de L’Ametlla del Vallès, die sich durch ihre großzügigen Räume, ihre beeindruckenden Panoramaaussichten und die gebotene Privatsphäre auszeichnet. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die Ruhe, Weite und Kontakt zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum und all seinen Dienstleistungen zu verzichten.

Es besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 2.397 m² und 472 m² Wohnfläche, die wie folgt verteilt sind:

Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich, der sich in zwei große und differenzierte Räume gliedert: Auf der einen Seite finden wir ein helles und modernes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer spektakulären Terrasse. Auf der anderen Seite ein geräumiges Esszimmer, verbunden mit einer eleganten offenen Küche, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus bietet diese Etage einen Wasch- und Bügelraum, ein Gäste-WC und eine Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge.

Im ersten Stock befindet sich der Nachtbereich, bestehend aus 3 Schlafzimmern (einer großen Suite mit Büro, Ankleidezimmer und 1 komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 2 Doppelzimmer mit schönen Emporen), zusätzlich zu einem weiteren Badezimmer.

Das kürzlich renovierte Untergeschoss bietet 2 Doppelzimmer, beide mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten. Es verfügt außerdem über ein Ankleidezimmer, 1 komplettes Badezimmer, 1 WC und einen Technik- und Abstellraum.

Die Immobilie besteht aus zwei katasterlich unabhängigen Parzellen, was ein großes Potenzial bietet. Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Wohngebäude von ca. 450 m² zu errichten, mit unabhängigem Zugang von der Straße, die sich im unteren Teil des Grundstücks befindet, oder dieses Grundstück zu nutzen, um einen großen privaten Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.

Der Außenbereich bietet verschiedene Atmosphären; eine großzügige und gemütliche Veranda mit Arkaden, einen Garten mit natürlichem Rasen, ein 10 x 4 Meter großes Salzwasser-Schwimmbad und einen Spielbereich.

Zu den zusätzlichen Eigenschaften gehören:
- Wärmepumpensystem
- Heizung
- Klimaanlage
- Solaranlagen
- Automatisches Bewässerungssystem
- Kamin
- Garage
- Schwimmbad